北仙台シティプレイス中央館|北仙台駅から徒歩1分|仙台市青葉区(宮城県)の中古マンション

全137邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まいです。 全137邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まいです。
13階・南西向きの採光豊かな3LDK住戸!室内フルリフォーム完了後お引き渡しのため、新築のようにきれいなお部屋で新生活をスタートできます♪ 13階・南西向きの採光豊かな3LDK住戸!室内フルリフォーム完了後お引き渡しのため、新築のようにきれいなお部屋で新生活をスタートできます♪
仙台三越 徒歩31分。 2280m 仙台三越 徒歩31分。 2280m
西友北仙台店 徒歩5分。 350m 西友北仙台店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート北仙台駅前店 徒歩3分。 230m ファミリーマート北仙台駅前店 徒歩3分。 230m
ツルハドラッグ北仙台駅前店 徒歩3分。 200m ツルハドラッグ北仙台駅前店 徒歩3分。 200m
ミッキー北仙台こども園 徒歩6分。 470m ミッキー北仙台こども園 徒歩6分。 470m
仙台市立上杉山通小学校 徒歩20分。 1600m 仙台市立上杉山通小学校 徒歩20分。 1600m
仙台市立上杉山中学校 徒歩12分。 900m 仙台市立上杉山中学校 徒歩12分。 900m
独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 徒歩13分。 1000m 独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 徒歩13分。 1000m
三本松緑地 徒歩17分。 1290m 三本松緑地 徒歩17分。 1290m
仙台市民図書館 徒歩32分。 2530m 仙台市民図書館 徒歩32分。 2530m
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POINT

13階・南西向き住戸につき採光・通風・眺望◎2路線利用可能な「北仙台」駅徒歩1分と各方面へのアクセス良好!駐車場1住戸1台利用可能/ペット飼育可(細則有)

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基本情報

価格
3,790万円
管理費等
10,500円
修繕積立金
6,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.3帖 洋室 6.3帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.30 ㎡
築年月
1999 年3 月(築26 年)
所在階/ 階数
13 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 北仙台駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空有 18,000円(税込) 料金最小:10000円 料金最大:18000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立上杉山通小学校 1,600m
【中学校】仙台市立上杉山中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 1,000m
【公園】公園 1,290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【その他】仙台三越 2,280m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を北仙台駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.10帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
137 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
トランクルーム使用料/月:500円
水道基本料/月:1,281円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:三井不動産(株)・住友商事(株)
◇リフォーム内容(2025年2月)◇●システムキッチン新規交換(ビルトイン食洗機付)●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換(温水洗浄便座付)●建具新規交換●全室クロス張替●床材貼替●ハウスクリーニング■総戸数137戸の大規模コミュニティ■各室内には開放感あふれる出窓付■リビング収納をはじめ、全居室豊富な収納スペースが魅力■リビングに間接照明を設置し、暖かな雰囲気の室内に♪
物件番号
304000255488
自社管理番号
1495570001198
登録日
2024/12/20
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「72517-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市青葉区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

148,000円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 129,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 仙台市青葉区本町 65 1999年 SRC 2019年1月 - 3月
1,800万円 仙台市青葉区子平町 65 1999年 RC 2020年1月 - 3月
1,900万円 仙台市青葉区柏木 65 1999年 RC 2021年4月 - 6月
1,500万円 仙台市青葉区落合 65 1999年 RC 2019年10月 - 12月
1,100万円 仙台市青葉区落合 65 1999年 RC 2019年1月 - 3月
2,100万円 仙台市青葉区米ケ袋 65 1999年 RC 2023年10月 - 12月
1,700万円 仙台市青葉区小田原 70 1999年 RC 2020年1月 - 3月
3,100万円 仙台市青葉区土樋 70 1999年 RC 2021年4月 - 6月
2,200万円 仙台市青葉区北根 70 1999年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 仙台市青葉区本町 70 1999年 -- 2023年4月 - 6月

宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市青葉区八幡/建築年 1989年の120万円(2020年1月 - 3月)、最高値は仙台市青葉区一番町/建築年 2010年の12,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,790万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、2,390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「北仙台シティプレイス中央館」の価格はいくらですか?

3,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「北仙台シティプレイス中央館」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.3帖 洋室 6.3帖 洋室 4.6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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全137邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まいです。
13階・南西向きの採光豊かな3LDK住戸!室内フルリフォーム完了後お引き渡しのため、新築のようにきれいなお部屋で新生活をスタートできます♪
仙台三越 徒歩31分。 2280m
西友北仙台店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート北仙台駅前店 徒歩3分。 230m
ツルハドラッグ北仙台駅前店 徒歩3分。 200m
ミッキー北仙台こども園 徒歩6分。 470m
仙台市立上杉山通小学校 徒歩20分。 1600m
仙台市立上杉山中学校 徒歩12分。 900m
独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 徒歩13分。 1000m
三本松緑地 徒歩17分。 1290m
仙台市民図書館 徒歩32分。 2530m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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