	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
仙台市青葉区	1,711万円	1,941万円	2,508万円
仙台市宮城野区	900万円	2,556万円	2,438万円
仙台市若林区	1,140万円	1,773万円	2,727万円
仙台市太白区	1,417万円	1,677万円	2,675万円
仙台市泉区	820万円	2,145万円	2,626万円

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,711万円、2LDK・3K・3DKが1,941万円、3LDK・4K～が2,508万円です。

宮城県の中古マンションの価格相場を見る

仙台市青葉区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

36,700円

173円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	36,700円（+5.16％）	173円
2025	34,900円（+3.87％）	165円
2024	33,600円（+5.66％）	159円
2023	31,800円（+2.58％）	151円
2022	31,000円（-1.90％）	146円
2021	31,600円（+1.61％）	148円
2020	31,100円（+11.47％）	144円
2019	27,900円（+6.08％）	130円
2018	26,300円（+3.95％）	123円
2017	25,300円（+9.52％）	118円
2016	23,100円	110円

仙台市青葉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている61地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市青葉区の中古マンションの取引価格

2025年宮城県仙台市青葉区の平均取引価格2,486万円
前年との変動率33.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,300万円	仙台市青葉区八幡	60	1995年	ＳＲＣ、ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,000万円	仙台市青葉区小松島	55	1992年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
4,900万円	仙台市青葉区木町通	90	2006年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,100万円	仙台市青葉区春日町	55	1982年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
350万円	仙台市青葉区柏木	20	1996年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
3,100万円	仙台市青葉区柏木	80	1997年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
580万円	仙台市青葉区折立	55	1996年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
2,600万円	仙台市青葉区小田原	70	1998年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
620万円	仙台市青葉区大町	30	1983年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月
300万円	仙台市青葉区大町	20	1985年	ＳＲＣ	2025年10月 - 12月

宮城県仙台市青葉区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は2,486万円で、前年から33.8％上昇しています。最安値は仙台市青葉区木町通／建築年 1977年の25万円（2017年7月 - 9月）、最高値は仙台市青葉区一番町／建築年 2015年の13,000万円（2025年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市青葉区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　105.1万円

平均平米単価　31.8万円

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仙台市青葉区の街情報

人口	310,183 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	1.58 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	24 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	5,585 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	2,130 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.64 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	20 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	31 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	22 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	12 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	3,034 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	52 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

仙台市青葉区の中古マンションに関してよくある質問

仙台市青葉区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、仙台市青葉区の中古マンション物件を553件掲載しています。間取りや価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った住まいを見つけることができます。

仙台市青葉区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、北四番丁駅、仙台駅、大町西公園駅をはじめとした、仙台市青葉区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

仙台市青葉区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、エレベーター付きや3LDKといったこだわり条件や、木町通小学校周辺・片平丁小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市青葉区の中古マンション物件を探すことができます。

宮城県仙台市青葉区の中古マンション事情

宮城県仙台市青葉区は、人口約311,000人、面積302.24 k㎡の規模を誇る行政区で、宮城県の中央部に位置しています。商業施設が集中しているほか、県庁や市役所といった行政機関も立地しています。JR 東北新幹線・東北本線・仙山線・仙石線、地下鉄南北線・東西線などが乗り入れ、主要駅は仙台駅になります。都心部へのアクセスは、区内であれば仙台駅までほぼ30分以内となっています。東北自動車道・国道4号なども通っています。主な観光名所は仙台城跡や勾当台公園、中古マンション物件は、地下鉄南北線の勾当台公園駅・北四番丁駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

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