パルメゾン土樋|愛宕橋駅から徒歩5分|仙台市若林区(宮城県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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トイレ トイレ
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POINT

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基本情報

価格
698万円
管理費等
11,660円
修繕積立金
12,300円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
91.30 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1974 年12 月(築51 年)
所在階/ 階数
2 階 / 11 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
宮城県仙台市若林区土樋8 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 13,200円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を愛宕橋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、エレベーター、下駄箱

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
85 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:東急建設
司法書士は当社指定となります。バルコニー面積不明
物件番号
304000255432
自社管理番号
1373070007199
登録日
2024/10/27
有効期限日
2025/01/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
698万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ランドネット 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8622号
  • 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA 34階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53436 お問い合わせ番号「57037-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

宮城県仙台市若林区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,700円

土地固定資産税 3,400円

建物固定資産税 13,300円

この物件の固定資産税は、物件価格698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市若林区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/宮城郡松島町
高速IC数 20位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 26位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 14位1位/名取市
医療 病院数 31位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 40位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市若林区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 仙台市若林区若林 70 1975年 RC 2019年10月 - 12月
790万円 仙台市若林区一本杉町 55 1975年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 仙台市若林区一本杉町 55 1975年 RC 2020年1月 - 3月
990万円 仙台市若林区一本杉町 55 1975年 RC 2022年10月 - 12月
200万円 仙台市若林区土樋 75 1974年 SRC 2020年10月 - 12月
1,100万円 仙台市若林区新寺 75 1974年 RC 2021年4月 - 6月
1,800万円 仙台市若林区新寺 65 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 仙台市若林区石名坂 60 1974年 SRC 2019年1月 - 3月
1,200万円 仙台市若林区石名坂 60 1974年 SRC 2020年10月 - 12月
500万円 仙台市若林区土樋 60 1974年 SRC 2022年7月 - 9月

宮城県仙台市若林区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市若林区土樋/建築年 1974年の200万円(2019年4月 - 6月)、最高値は仙台市若林区新寺/建築年 2009年の5,800万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(698万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、702万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「パルメゾン土樋」の価格はいくらですか?

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「パルメゾン土樋」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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