米ケ袋パークマンション|愛宕橋駅から徒歩11分|仙台市青葉区(宮城県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
仙台市立片平丁小学校 約790m 仙台市立片平丁小学校 約790m
仙台市立五橋中学校 約860m 仙台市立五橋中学校 約860m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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POINT

■令和6年8月リフォーム完了 ■令和2年12月大規模修繕工事実施 ■安心のアフターサービス保証付き ■24時間365日緊急対応サービス

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基本情報

価格
1,790万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
14,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.19 ㎡
築年月
1979 年9 月(築46 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立片平丁小学校 811m
【中学校】仙台市立五橋中学校 883m
【コンビニ】コンビニ 308m
【スーパー】スーパー 989m
【総合病院】総合病院 1,033m
【公園】公園 310m
【商店街】商店街 894m
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株式会社永大ハウス工業 愛子店
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を愛宕橋駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺308m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
17 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)ビイエムケイセイ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:東海興業(株)
※駐車場空き状況は管理会社へ要確認
物件番号
304000254790
自社管理番号
1398600018419
登録日
2024/12/14
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 愛子店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(5)第4831号
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日※変動あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45464 お問い合わせ番号「63285-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,300円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 39,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 仙台市青葉区霊屋下 65 1980年 SRC、RC 2022年7月 - 9月
1,000万円 仙台市青葉区霊屋下 65 1980年 SRC 2023年7月 - 9月
1,300万円 仙台市青葉区花壇 70 1980年 RC 2021年4月 - 6月
780万円 仙台市青葉区昭和町 70 1980年 SRC 2020年1月 - 3月
1,200万円 仙台市青葉区霊屋下 70 1980年 SRC 2020年7月 - 9月
1,500万円 仙台市青葉区北目町 70 1980年 SRC 2019年10月 - 12月
1,400万円 仙台市青葉区霊屋下 60 1980年 RC 2023年4月 - 6月
1,700万円 仙台市青葉区花壇 75 1980年 RC 2021年7月 - 9月
1,700万円 仙台市青葉区花壇 75 1980年 SRC 2019年1月 - 3月
1,500万円 仙台市青葉区片平 70 1979年 SRC 2019年4月 - 6月

宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市青葉区八幡/建築年 1989年の120万円(2020年1月 - 3月)、最高値は仙台市青葉区一番町/建築年 2010年の12,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,790万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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仙台市立片平丁小学校 約790m
仙台市立五橋中学校 約860m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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