チサンマンション福田町|福田町駅から徒歩12分|仙台市宮城野区(宮城県)の中古マンション

福田町駅徒歩12分の立地。近隣駐車場をご用意しておりますので、お車をお持ちの方もご安心ください。 福田町駅徒歩12分の立地。近隣駐車場をご用意しておりますので、お車をお持ちの方もご安心ください。
(間取)20帖超の広々としたLDK!8階・南向きで陽当りと眺望の良い角部屋です。 (間取)20帖超の広々としたLDK!8階・南向きで陽当りと眺望の良い角部屋です。
アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください! アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください!
部屋利用も可能なサービスルーム付きです。 部屋利用も可能なサービスルーム付きです。
新品キッチンに入れ替えました。対面キッチンの最も大きなメリットは、ダイニングやリビングにいる家族や来客と会話を楽しめることです! 新品キッチンに入れ替えました。対面キッチンの最も大きなメリットは、ダイニングやリビングにいる家族や来客と会話を楽しめることです!
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
(共用部)玄関 (共用部)玄関
8階・南向きで陽当りの良い、20.3帖のLDKです!広々開放的に過ごしたい方にお勧めです。 8階・南向きで陽当りの良い、20.3帖のLDKです!広々開放的に過ごしたい方にお勧めです。
設備交換の他にも、クロス張替、ワックス、建具リペア補修、網戸張替、その他細かい所までリフォーム完了しております〇 設備交換の他にも、クロス張替、ワックス、建具リペア補修、網戸張替、その他細かい所までリフォーム完了しております〇
新品のユニットバスです。お手入れ簡単、お掃除ラクラクのカラリ床。 新品のユニットバスです。お手入れ簡単、お掃除ラクラクのカラリ床。
ヨークベニマル福田町店 1400m(車約4分) ヨークベニマル福田町店 1400m(車約4分)
セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 412m(徒歩6分) セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 412m(徒歩6分)
仙台市立鶴巻小学校 772m(徒歩10分) 仙台市立鶴巻小学校 772m(徒歩10分)
仙台市立高砂中学校 1494m(徒歩19分) 仙台市立高砂中学校 1494m(徒歩19分)
福田町保育所 1100m(徒歩14分) 福田町保育所 1100m(徒歩14分)
仙石線福田町駅 960m(徒歩12分) 仙石線福田町駅 960m(徒歩12分)
8階のバルコニーは市内を見渡せる眺望の良さ! 8階のバルコニーは市内を見渡せる眺望の良さ!
雄大に流れる七北田川沿いのリバーサイドマンションです。 雄大に流れる七北田川沿いのリバーサイドマンションです。
(共用部)オートロックシステムで防犯面にも配慮されております。 (共用部)オートロックシステムで防犯面にも配慮されております。
(共用部)エレベーター (共用部)エレベーター
(共用部)来客用駐車場 (共用部)来客用駐車場
(共用部)メールボックス (共用部)メールボックス
(共用部)駐輪スペース (共用部)駐輪スペース
お湯張り機能付き。(※追い炊き機能はございません) お湯張り機能付き。(※追い炊き機能はございません)
新品の洗面化粧台に入替しました。泡や髪がスイスイ流れるすべり台洗面ボウル。 新品の洗面化粧台に入替しました。泡や髪がスイスイ流れるすべり台洗面ボウル。
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇 ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです! 南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
(共用部)見学可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 (共用部)見学可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
(共用部)敷地内駐車場 (共用部)敷地内駐車場
全室クロゼット付きなので住空間を広々使えます! 全室クロゼット付きなので住空間を広々使えます!
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中古マンション
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POINT

《リフォーム付*》キッチン・洗面台などの設備を新品交換♪ ◇8階・南向きで陽当りの良いお部屋! ◇20.3帖の広々としたLDK! ◇近隣駐車場確保済み〇

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基本情報

価格
1,498万円
管理費等
9,500円
修繕積立金
18,550円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.24 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.76 ㎡
築年月
1995 年12 月(築30 年)
所在階/ 階数
8 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙石線 福田町駅/徒歩12分

--

--

駐車場
近隣 (1 台) 6,600円(税無) 物件からの距離200m
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立鶴巻小学校 772m
【中学校】仙台市立高砂中学校 1,494m
【コンビニ】コンビニ 412m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 1,503m
【公園】公園 372m
【商店街】商店街 3,085m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR仙石線を福田町駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺372m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、インターネット対応、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
ハウスクリーニング他

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
*アピールポイント☆* 近隣駐車場確保済み/月額6600円(約200m) 《リフォーム済*即入居可能です!》 キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレウォシュレット新品交換、クロス・CF張替他 *ライフインフォメーション☆* ヨークベニマル福田町店:車約4分 鶴巻小学校:徒歩10分 高砂中学校:徒歩19分
物件番号
304000252489
自社管理番号
1042610011431
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「68429-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市宮城野区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,800円

土地固定資産税 7,300円

建物固定資産税 47,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市宮城野区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/宮城郡松島町
高速IC数 22位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 22位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 2位1位/名取市
医療 病院数 24位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 35位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市宮城野区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 仙台市宮城野区枡江 65 1996年 RC 2023年1月 - 3月
1,600万円 仙台市宮城野区福室 65 1996年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 仙台市宮城野区幸町 65 1996年 -- 2022年10月 - 12月
1,300万円 仙台市宮城野区白鳥 65 1996年 -- 2019年4月 - 6月
2,300万円 仙台市宮城野区福室 70 1996年 SRC 2022年1月 - 3月
1,600万円 仙台市宮城野区福室 70 1996年 SRC 2023年1月 - 3月
1,600万円 仙台市宮城野区福室 70 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
1,300万円 仙台市宮城野区苦竹 60 1996年 SRC 2021年4月 - 6月
750万円 仙台市宮城野区白鳥 60 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
2,200万円 仙台市宮城野区幸町 75 1996年 RC 2019年4月 - 6月

宮城県仙台市宮城野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市宮城野区五輪/建築年 1974年の110万円(2022年4月 - 6月)、最高値は仙台市宮城野区榴ケ岡/建築年 2014年の4,800万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,498万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、298万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「チサンマンション福田町」の価格はいくらですか?

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「チサンマンション福田町」の間取りは?

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ヨークベニマル福田町店 1400m(車約4分)
セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 412m(徒歩6分)
仙台市立鶴巻小学校 772m(徒歩10分)
仙台市立高砂中学校 1494m(徒歩19分)
福田町保育所 1100m(徒歩14分)
仙石線福田町駅 960m(徒歩12分)
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雄大に流れる七北田川沿いのリバーサイドマンションです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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