ニューヒルハウス中山|仙台市青葉区(宮城県)の中古マンション

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中古マンション
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POINT

新価格*《リフォーム付》水回りの設備を新品交換♪ ◇5階・角部屋でのお部屋からは市内を一望できます! ◇ウジエスーパー徒歩4分で買物便利♪

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基本情報

価格
1,798万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
19,920円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.89 ㎡
築年月
1996 年12 月(築29 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
宮城県仙台市青葉区中山4丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 仙台駅/バス 36分/中山不動尊前 徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立中山小学校 1,082m
【中学校】仙台市立中山中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 264m
【公園】公園 314m
【商店街】商店街 2,626m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を仙台駅で下車し、バスに36分乗車し、中山不動尊前から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺264m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクローリング他

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆ キッチン・風呂・シャワートイレ・洗面など設備を新品交換! フロアやクロスもキレイにしてお引渡しします〇 三方向角部屋でそれぞれバルコニー有り〇 *ライフインフォメーション☆ 中山小学校:徒歩14分 中山中学校:徒歩8分 ローソン中山四丁目店:徒歩6分 ウジエスーパー中山店:徒歩4分
物件番号
304000252411
自社管理番号
1042610011195
登録日
2024/07/07
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,798万円
支払額の目安
4.9万円 / 月
元金
4.2万円/月
金利
0.7万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「86005-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市青葉区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

67,000円

土地固定資産税 8,800円

建物固定資産税 58,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 仙台市青葉区土樋 80 1997年 RC 2021年7月 - 9月
4,500万円 仙台市青葉区五橋 80 1997年 RC 2023年1月 - 3月
4,300万円 仙台市青葉区五橋 80 1997年 RC 2022年10月 - 12月
2,800万円 仙台市青葉区花京院 80 1997年 RC 2023年4月 - 6月
2,100万円 仙台市青葉区柏木 80 1997年 SRC 2021年10月 - 12月
3,800万円 仙台市青葉区五橋 85 1997年 RC 2021年1月 - 3月
3,800万円 仙台市青葉区上杉 85 1997年 RC 2022年4月 - 6月
2,400万円 仙台市青葉区宮町 85 1997年 SRC 2021年1月 - 3月
2,200万円 仙台市青葉区柏木 75 1997年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 仙台市青葉区花京院 75 1997年 RC 2021年4月 - 6月

宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市青葉区八幡/建築年 1989年の120万円(2020年1月 - 3月)、最高値は仙台市青葉区一番町/建築年 2010年の12,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,798万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 80㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、802万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,798万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ニューヒルハウス中山」の間取りは?

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リフォーム完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます!まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しください!
(間取図)三方向角部屋で陽当たりと眺望良好のお部屋です。各室しっかり収納付き〇
お子様のお昼寝スペース・プレイルームにも使いやすい和室!LDKとつなげても使えます!
アクセントクロスを使用したこだわりの室内!ゆとりあるお部屋です。
すべてのお部屋に窓があるので閉鎖感なくお過ごしいただけます。
設備新品交換済み〇対面キッチンは、小さなお子様も様子を見ながらお料理や洗い物ができます!
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります!
アクセントクロス採用でおしゃれな内装に仕上がりました!ぜひお気軽に見学に来てください(*^^*)
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね!
地下鉄南北線【仙台駅】 バス乗車36分 バス停「中山中山不動尊前」 徒歩1分 79m
JR仙山線【北山駅】 徒歩17分 1329m
仙台市立中山小学校 徒歩14分 1082m
仙台市立中山中学校 徒歩8分 630m
ローソン仙台中山四丁目店 徒歩6分 450m
ウジエスーパー中山店 徒歩4分 264m 
ヨークベニマル仙台中山店 徒歩9分 711m
5階・角部屋のお部屋からは、市内を一望できる眺望です!
新品の三口コンロでお料理も快適にはかどりそうですね!
TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね!
オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇
(共用設備)キレイに整備されているロビーです!
(共用設備)宅配ボックス付きで不在時の配達の心配も減ります!オートロックシステムで防犯面にも配慮されております。
収納スペースたっぷりの洗面化粧台でスキンケア用品などもすっきり片付きますね〇
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々^^
(共用設備)敷地内駐車場月額4500~5000円(空き要確認)
部屋利用も可能な納戸付きで荷物もキレイに収納出来ます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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