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高森パークハウス弐番館｜仙台市泉区(宮城県)の中古マンション
POINT
2024年10月フルリフォーム完了！5階・3方向角部屋につき各室内採光良好♪閑静な住宅街に位置しながらも徒歩圏内にアウトレット等があり充実のお買い物環境
基本情報
- 価格
- 2,399万円
- 管理費等
- 12,400円
- 修繕積立金
- 14,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 8.1帖 洋室 5.4帖 収納 6.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 90.44 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.96 ㎡
- 築年月
- 1991 年3 月（築34 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
宮城県仙台市泉区高森１丁目1-320
地図を見る
- 交通機関
-
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 17分/高森ショッピングプラザ 徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 6,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仙台市立高森小学校 790m
【中学校】仙台市立高森中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 40m
【総合病院】総合病院 640m
【公園】公園 710m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【その他】仙台泉プレミアム・アウトレット 1,240m
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この物件について
この物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに17分乗車し、高森ショッピングプラザから徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.90帖です。周辺260m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 48 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：東急建設
◇リフォーム内容(2024年10月)◇●全居室壁・天井クロス張替●和室→洋室へ変更●床防音フロア新設(LDK・洋室・廊下)●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●トイレ新規交換●玄関収納新規交換●洗面化粧台新規交換●照明器具全室設置●給湯器新規交換●建具全部交換●ハウスクリーニング - 物件番号
- 304000245539
- 自社管理番号
- 1495570001093
- 登録日
- 2024/10/14
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
- 宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週：火曜・水曜 ※夏季休業：2024年8月6日～8月15日／年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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宮城県仙台市泉区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
82,100円
土地固定資産税 11,700円
建物固定資産税 70,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市泉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 23位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 10位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 22位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市泉区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 仙台市泉区八乙女中央 | 90 | 1991年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 仙台市泉区高森 | 85 | 1991年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 仙台市泉区八乙女中央 | 95 | 1991年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 仙台市泉区八乙女中央 | 85 | 1991年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 仙台市泉区八乙女中央 | 85 | 1991年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 仙台市泉区八乙女中央 | 95 | 1991年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 960万円 | 仙台市泉区泉中央 | 70 | 1991年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 仙台市泉区八乙女中央 | 70 | 1991年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 仙台市泉区八乙女 | 55 | 1991年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 仙台市泉区八乙女 | 55 | 1991年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
宮城県仙台市泉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市泉区天神沢／建築年 1990年の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は仙台市泉区泉中央／建築年 2020年の5,900万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,399万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 90㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、701万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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