八乙女シティハウス|八乙女駅から徒歩6分|仙台市泉区(宮城県)の中古マンション

【内装リフォーム完了済】内覧可能です!お気軽にお問い合わせください 【内装リフォーム完了済】内覧可能です!お気軽にお問い合わせください
通勤通学にも便利な地下鉄南北線「八乙女」駅より徒歩6分 通勤通学にも便利な地下鉄南北線「八乙女」駅より徒歩6分
間取り 間取り
廊下 廊下
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます 南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
南西角住戸!たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい 南西角住戸!たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます 採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
仙台市立黒松小学校1120m 仙台市立黒松小学校1120m
仙台市立八乙女中学校1600m 仙台市立八乙女中学校1600m
ヨークベニマル真美沢店580m ヨークベニマル真美沢店580m
ファミリーマート八乙女中央店230m ファミリーマート八乙女中央店230m
管理が行き届いた共用部分 管理が行き届いた共用部分
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
オートロックシステム対応で安心の暮らしをサポート オートロックシステム対応で安心の暮らしをサポート
三口ガスコンロはお料理の効率も上がります 三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です 追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です
ランドリースペース ランドリースペース
清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です 清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に 清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
管理が行き届いた共用部分 管理が行き届いた共用部分
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
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中古マンション
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POINT

「選べる家電プレゼント!対象物件」●令和6年9月内装リノベーション済●地下鉄南北線「八乙女」駅より徒歩6分の立地●南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます●南西角住戸!広々ルーフバルコニー

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基本情報

価格
2,690万円
管理費等
7,420円
修繕積立金
15,680円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.55 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.44 ㎡
築年月
1991 年11 月(築34 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立黒松小学校 1,120m
【中学校】仙台市立八乙女中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 580m
【総合病院】総合病院 823m
【公園】公園 978m
【商店街】商店街 1,463m
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株式会社山一地所
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を八乙女駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
81 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
CATV使用料:330円
その他条件
南向き
備考
ルーフバルコニー35.10平米 アフターサービス保証付。ペット飼育不可。駐輪場、バイク置き場各200円(ステッカー代)。現況優先【主なリノベーション内容】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・全室クロス貼替・床材貼替・建具・ハウスクリーニング 他【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント!詳しくはお問い合わせください。
物件番号
304000244463
自社管理番号
1225590004392
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社山一地所
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(6)第4653号
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60791 お問い合わせ番号「71289-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市泉区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,000円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 78,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市泉区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/宮城郡松島町
高速IC数 23位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市泉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 仙台市泉区高森 80 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
2,200万円 仙台市泉区高森 80 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
2,200万円 仙台市泉区八乙女中央 75 1992年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 仙台市泉区泉中央 75 1992年 RC 2019年1月 - 3月
1,700万円 仙台市泉区泉中央 75 1992年 RC 2019年4月 - 6月
2,400万円 仙台市泉区泉中央 75 1992年 RC 2020年4月 - 6月
2,400万円 仙台市泉区泉中央 70 1992年 RC 2020年7月 - 9月
1,600万円 仙台市泉区八乙女中央 65 1992年 RC 2019年1月 - 3月
1,800万円 仙台市泉区七北田 65 1992年 RC 2021年7月 - 9月
1,600万円 仙台市泉区八乙女中央 65 1992年 RC 2021年7月 - 9月

宮城県仙台市泉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市泉区天神沢/建築年 1990年の100万円(2023年4月 - 6月)、最高値は仙台市泉区泉中央/建築年 2020年の5,900万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 80㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「八乙女シティハウス」の価格はいくらですか?

2,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「八乙女シティハウス」の間取りは?

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仙台市立黒松小学校1120m
仙台市立八乙女中学校1600m
ヨークベニマル真美沢店580m
ファミリーマート八乙女中央店230m
管理が行き届いた共用部分
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
オートロックシステム対応で安心の暮らしをサポート
三口ガスコンロはお料理の効率も上がります
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ランドリースペース
清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
管理が行き届いた共用部分
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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