ライオンズマンション錦町|仙台駅から徒歩16分|仙台市青葉区(宮城県)の中古マンション

外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。 外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
2024年11月フルリフォーム完了の綺麗な室内。コンパクトながらゆとりある室内が魅力。 2024年11月フルリフォーム完了の綺麗な室内。コンパクトながらゆとりある室内が魅力。
仙台パルコ本館 徒歩14分。 1110m 仙台パルコ本館 徒歩14分。 1110m
西友小田原店 徒歩6分。 450m 西友小田原店 徒歩6分。 450m
ファミリーマート上杉四丁目店 徒歩6分。 460m ファミリーマート上杉四丁目店 徒歩6分。 460m
ツルハドラッグ仙台宮町店 徒歩6分。 480m ツルハドラッグ仙台宮町店 徒歩6分。 480m
マザーズかみすぎ保育園 徒歩2分。 130m マザーズかみすぎ保育園 徒歩2分。 130m
仙台市立上杉山通小学校 徒歩11分。 800m 仙台市立上杉山通小学校 徒歩11分。 800m
仙台市立上杉山中学校 徒歩20分。 1500m 仙台市立上杉山中学校 徒歩20分。 1500m
仙台中江病院 徒歩14分。 1060m 仙台中江病院 徒歩14分。 1060m
上杉公園 徒歩1分。 100m 上杉公園 徒歩1分。 100m
仙台上杉四郵便局 徒歩6分。 440m 仙台上杉四郵便局 徒歩6分。 440m
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。 メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。 お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
共有部廊下 共有部廊下
駐輪スペース・バイク置き場 駐輪スペース・バイク置き場
バイク置き場 バイク置き場
共有部のごみ置き場 共有部のごみ置き場
LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu(結ぶ)思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。 LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu(結ぶ)思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。
【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。 【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。 【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。 重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。 エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。 オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。 マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

2024年11月フルリフォーム完了の綺麗な室内コンパクトながらもゆとりをもってお過ごしいただける2LDK中心市街地へのお出かけも便利なシティマンション♪

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基本情報

価格
2,390万円
管理費等
11,100円
修繕積立金
7,350円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
56.57 ㎡
バルコニー
7.26 ㎡
築年月
1989 年8 月(築36 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
SRC 造
住所
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 地図地図を見る
交通機関

東北本線 仙台駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空有 15,000円(税込) 料金最小:10000円 料金最大:15000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立上杉山通小学校 800m
【中学校】仙台市立上杉山中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,060m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【その他】仙台パルコ本館 1,110m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を仙台駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:大成建設(株)
◇リフォーム内容(2024年11月)◇●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●建具新規交換●全室クロス張替●床材貼替●ハウスクリーニング●エコカラット証明付き
物件番号
304000240358
自社管理番号
1495570001050
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「39997-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市青葉区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,000円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 67,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 仙台市青葉区宮町 55 1990年 SRC 2022年7月 - 9月
1,300万円 仙台市青葉区山手町 55 1990年 RC 2020年1月 - 3月
2,400万円 仙台市青葉区堤通雨宮町 60 1990年 SRC 2022年4月 - 6月
900万円 仙台市青葉区子平町 60 1990年 RC 2023年7月 - 9月
2,100万円 仙台市青葉区堤通雨宮町 50 1990年 SRC 2021年7月 - 9月
850万円 仙台市青葉区子平町 65 1990年 RC 2022年7月 - 9月
1,700万円 仙台市青葉区葉山町 70 1990年 SRC 2019年10月 - 12月
1,100万円 仙台市青葉区子平町 70 1990年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 仙台市青葉区千代田町 70 1990年 RC 2020年1月 - 3月
1,000万円 仙台市青葉区千代田町 70 1990年 RC 2022年7月 - 9月

宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市青葉区八幡/建築年 1989年の120万円(2020年1月 - 3月)、最高値は仙台市青葉区一番町/建築年 2010年の12,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,390万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 55㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、1,290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション錦町」の間取りは?

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
2024年11月フルリフォーム完了の綺麗な室内。コンパクトながらゆとりある室内が魅力。
仙台パルコ本館 徒歩14分。 1110m
西友小田原店 徒歩6分。 450m
ファミリーマート上杉四丁目店 徒歩6分。 460m
ツルハドラッグ仙台宮町店 徒歩6分。 480m
マザーズかみすぎ保育園 徒歩2分。 130m
仙台市立上杉山通小学校 徒歩11分。 800m
仙台市立上杉山中学校 徒歩20分。 1500m
仙台中江病院 徒歩14分。 1060m
上杉公園 徒歩1分。 100m
仙台上杉四郵便局 徒歩6分。 440m
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共有部廊下
駐輪スペース・バイク置き場
バイク置き場
共有部のごみ置き場
LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu(結ぶ)思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。
【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
駐車場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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