グランエクレール五橋|五橋駅から徒歩5分|仙台市青葉区(宮城県)の中古マンション

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
8階南東角部屋につき採光・通風良好。嬉しい設備を豊富に取り入れております♪ 8階南東角部屋につき採光・通風良好。嬉しい設備を豊富に取り入れております♪
リビングに隣接した洋室は、戸を開け放してリビング空間の延長としてもお使いいただけます♪ リビングに隣接した洋室は、戸を開け放してリビング空間の延長としてもお使いいただけます♪
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。 読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関部には大容量のシューズインクロークを設置しております。お履き物はもちろん屋外で使用するものも収納できるのがうれしいですね。 玄関部には大容量のシューズインクロークを設置しております。お履き物はもちろん屋外で使用するものも収納できるのがうれしいですね。
独立性に優れた玄関ポーチを採用しております。 独立性に優れた玄関ポーチを採用しております。
約20.9帖のLDKは折り上げ天井を採用しており開放感のある室内でお過ごしいただけます。 約20.9帖のLDKは折り上げ天井を採用しており開放感のある室内でお過ごしいただけます。
大きな窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。 大きな窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
2面採光の明るい室内。各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。 2面採光の明るい室内。各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
約9.8帖の広々とした洋室。適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 約9.8帖の広々とした洋室。適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
エスパル仙台 徒歩20分。 1300m エスパル仙台 徒歩20分。 1300m
西友五橋店 徒歩2分。 170m 西友五橋店 徒歩2分。 170m
ファミリーマート五橋二丁目店 徒歩4分。 260m ファミリーマート五橋二丁目店 徒歩4分。 260m
ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩11分。 850m ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩11分。 850m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。 住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
洗面化粧台はちょっとした椅子を置いてドレッサーとしてもお使いいただけます。 洗面化粧台はちょっとした椅子を置いてドレッサーとしてもお使いいただけます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。 ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
たっぷりと洗濯物を干すことが可能なL字バルコニー。 たっぷりと洗濯物を干すことが可能なL字バルコニー。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。 エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。 重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。 オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。 住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能なシューズインクロークをご用意しております。 大切なお履き物をたっぷりと収納可能なシューズインクロークをご用意しております。
暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。 暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。
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中古マンション
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POINT

2024年4月フルリフォーム済・室内100m2超の広々3LDK!採光性に優れた8階南東角部屋住戸地下鉄南北線「五橋」駅徒歩5分の駅近好立地物件♪

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基本情報

価格
3,699万円
管理費等
12,461円
修繕積立金
12,384円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 9.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
103.20 ㎡
バルコニー
17.39 ㎡
築年月
1990 年12 月(築34 年)
所在階/ 階数
8 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 五橋駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 30,000円(税込) 料金最小:20000円 料金最大:30000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立荒町小学校 400m
【中学校】仙台市立五橋中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 170m
【総合病院】総合病院 850m
【公園】公園 1,050m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】エスパル仙台 1,300m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を五橋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.90帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
照明器具設置

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
51 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:陽光ビルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/年:1,200円
バイク置場料金/年:24,000円
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:フジタ工業(株)
◇リフォーム内容(2024年4月)◇●フローリング新規張替●CF新規張替●建具・玄関収納等新規交換●洗面化粧台新規交換●洗浄便座付トイレ新規交換●ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)●給湯器新規交換(追い焚き機能付き)●システムキッチン新規交換●食器洗い乾燥機新規●壁・天井クロス新規貼替●照明器具新規設置
物件番号
304000239100
自社管理番号
1495570001015
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「88237-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

126,700円

土地固定資産税 18,100円

建物固定資産税 108,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 仙台市青葉区柏木 110 1991年 SRC、RC 2020年4月 - 6月
4,800万円 仙台市青葉区上杉 95 1991年 SRC 2019年4月 - 6月
3,400万円 仙台市青葉区柏木 90 1991年 RC 2021年4月 - 6月
1,300万円 仙台市青葉区上杉 85 1991年 SRC 2022年4月 - 6月
2,300万円 仙台市青葉区上杉 85 1991年 SRC 2022年7月 - 9月
1,200万円 仙台市青葉区郷六 75 1991年 RC 2023年10月 - 12月
2,000万円 仙台市青葉区昭和町 70 1991年 SRC 2020年1月 - 3月
790万円 仙台市青葉区国見 70 1991年 RC 2021年7月 - 9月
620万円 仙台市青葉区国見 70 1991年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 仙台市青葉区花京院 65 1991年 SRC 2019年10月 - 12月

宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市青葉区八幡/建築年 1989年の120万円(2020年1月 - 3月)、最高値は仙台市青葉区一番町/建築年 2010年の12,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,699万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 110㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
8階南東角部屋につき採光・通風良好。嬉しい設備を豊富に取り入れております♪
リビングに隣接した洋室は、戸を開け放してリビング空間の延長としてもお使いいただけます♪
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関部には大容量のシューズインクロークを設置しております。お履き物はもちろん屋外で使用するものも収納できるのがうれしいですね。
独立性に優れた玄関ポーチを採用しております。
約20.9帖のLDKは折り上げ天井を採用しており開放感のある室内でお過ごしいただけます。
大きな窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
2面採光の明るい室内。各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
約9.8帖の広々とした洋室。適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
エスパル仙台 徒歩20分。 1300m
西友五橋店 徒歩2分。 170m
ファミリーマート五橋二丁目店 徒歩4分。 260m
ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩11分。 850m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
洗面化粧台はちょっとした椅子を置いてドレッサーとしてもお使いいただけます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
たっぷりと洗濯物を干すことが可能なL字バルコニー。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能なシューズインクロークをご用意しております。
暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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