中山パーク・ホームズ2番館|北山駅から徒歩18分|仙台市青葉区(宮城県)の中古マンション

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全居室収納&廊下収納を備えたリノベ済み3LDKです♪ 全居室収納&廊下収納を備えたリノベ済み3LDKです♪
様々な使い方ができる和室♪お客様がいらしたとき、お子様の遊び場、寝室などに使用できます!やっぱり和室があるのは嬉しいですね♪ 様々な使い方ができる和室♪お客様がいらしたとき、お子様の遊び場、寝室などに使用できます!やっぱり和室があるのは嬉しいですね♪
洋室6.0帖のお部屋です♪ベッドや勉強机を置いても十分な広さです!カーペット敷なのでお子様の足元にも安心です♪ 洋室6.0帖のお部屋です♪ベッドや勉強机を置いても十分な広さです!カーペット敷なのでお子様の足元にも安心です♪
洋室5.2帖のお部屋です!うれしい全居室収納付きです♪ 洋室5.2帖のお部屋です!うれしい全居室収納付きです♪
キッチン後方もゆとりがあり、広々とした空間!リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら作業ができ、とっても安心です♪ キッチン後方もゆとりがあり、広々とした空間!リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら作業ができ、とっても安心です♪
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪ 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪
キッチン水栓は嬉しい浄水器付き♪ キッチン水栓は嬉しい浄水器付き♪
経済的な都市ガス&火力ストレスを感じさせない!3口グリル付きビルトインコンロ採用♪ 経済的な都市ガス&火力ストレスを感じさせない!3口グリル付きビルトインコンロ採用♪
スッキリとして明るくナチュラルな印象の玄関♪ スッキリとして明るくナチュラルな印象の玄関♪
ご家族みんながゆったりくつろげる、明るく広々したリビングです♪ ご家族みんながゆったりくつろげる、明るく広々したリビングです♪
料理をカウンター越しに受け取って頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪ 料理をカウンター越しに受け取って頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪
お子様と一緒のバスタイムを楽しめる広々とした浴室です♪足を延ばしてゆったりとでき、一日の疲れを癒やしてくれます♪ お子様と一緒のバスタイムを楽しめる広々とした浴室です♪足を延ばしてゆったりとでき、一日の疲れを癒やしてくれます♪
雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き♪ 雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き♪
追い焚き機能付きのオートバス採用!生活時間の違うご家族にも便利です♪ 追い焚き機能付きのオートバス採用!生活時間の違うご家族にも便利です♪
中山四丁目公園 40m 中山四丁目公園 40m
ウジエスーパー 中山店 320m ウジエスーパー 中山店 320m
仙台中山郵便局 330m 仙台中山郵便局 330m
ローソン 仙台中山四丁目店 250m ローソン 仙台中山四丁目店 250m
七十七銀行 中山支店 470m 七十七銀行 中山支店 470m
仙台市立中山中学校 680m 仙台市立中山中学校 680m
ヨークベニマル 仙台中山店 620m ヨークベニマル 仙台中山店 620m
ツルハドラッグ 仙台中山店 760m ツルハドラッグ 仙台中山店 760m
◆◇当日ご内覧大歓迎です!お気軽にお問合せください♪◇◆ ◆◇当日ご内覧大歓迎です!お気軽にお問合せください♪◇◆
広々とした専用庭!家庭菜園やガーデニングを十分楽しめます♪ 広々とした専用庭!家庭菜園やガーデニングを十分楽しめます♪
洗面化粧台は、忙しい朝の身支度に便利な三面鏡タイプ♪片手でサッと取り出せるホース内臓のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利♪物入付きで掃除用具や日用品のストックにも便利です♪ 洗面化粧台は、忙しい朝の身支度に便利な三面鏡タイプ♪片手でサッと取り出せるホース内臓のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利♪物入付きで掃除用具や日用品のストックにも便利です♪
脱衣所に嬉しい壁面収納!タオル等を収納するのにとっても便利です♪ 脱衣所に嬉しい壁面収納!タオル等を収納するのにとっても便利です♪
清潔で明るい印象のトイレです♪もちろん温水洗浄便座付き! 清潔で明るい印象のトイレです♪もちろん温水洗浄便座付き!
収納力たっぷりの和室押入です♪大きな寝具を入れてもゆとりの広さです! 収納力たっぷりの和室押入です♪大きな寝具を入れてもゆとりの広さです!
豊富な収納力で散らかりがちな玄関をスッキリと♪ 豊富な収納力で散らかりがちな玄関をスッキリと♪
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POINT

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基本情報

価格
1,690万円
管理費等
6,000円
修繕積立金
8,200円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
68.45 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1996 年7 月(築29 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
宮城県仙台市青葉区中山4丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 北山駅/徒歩18分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中山小学校 1,200m
【中学校】仙台市立中山中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 40m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【銀行】銀行 470m
【その他】仙台中山郵便局 330m
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この物件について

こちらの物件はJR仙山線を北山駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、床タイル貼り、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 給湯器
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・防水パン・温水洗浄便座付きトイレ・給湯機・追い焚きマルチリ…
内装
2024年07月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
和室畳替/床:フローリング・カーペット(洋室)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
178 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
専用庭使用料:800円
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
--
物件番号
304000230128
自社管理番号
1494320000388
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6905号
  • 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80913 お問い合わせ番号「68564-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,900円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 54,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市青葉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 仙台市青葉区錦町 70 1996年 RC 2023年10月 - 12月
3,200万円 仙台市青葉区錦町 70 1996年 RC 2021年1月 - 3月
1,900万円 仙台市青葉区台原 70 1996年 RC 2021年1月 - 3月
3,400万円 仙台市青葉区上杉 70 1996年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 仙台市青葉区台原 65 1996年 RC 2019年1月 - 3月
2,300万円 仙台市青葉区木町 65 1996年 RC 2022年10月 - 12月
1,400万円 仙台市青葉区台原 65 1996年 SRC、RC 2022年7月 - 9月
2,600万円 仙台市青葉区五橋 65 1996年 SRC 2020年10月 - 12月
2,000万円 仙台市青葉区台原 65 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
2,500万円 仙台市青葉区錦町 75 1996年 RC 2023年4月 - 6月

宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市青葉区八幡/建築年 1989年の120万円(2020年1月 - 3月)、最高値は仙台市青葉区一番町/建築年 2010年の12,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,690万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、10万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ウジエスーパー 中山店 320m
仙台中山郵便局 330m
ローソン 仙台中山四丁目店 250m
七十七銀行 中山支店 470m
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ヨークベニマル 仙台中山店 620m
ツルハドラッグ 仙台中山店 760m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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