アドグランデ美田園テラス|美田園駅から徒歩4分|名取市(宮城県)の中古マンション

2019年2月完成 総戸数85世帯 (南西側より撮影) 2019年2月完成 総戸数85世帯 (南西側より撮影)
現地外観 (北側エントランス側より撮影) 現地外観 (北側エントランス側より撮影)
間取り 間取り
玄関(収納力のあるトール型の下足入れになります) 玄関(収納力のあるトール型の下足入れになります)
キッチン(約3.3帖) キッチン(約3.3帖)
リビングダイニングキッチン(約15.5帖)(照明、家具、什器等は販売価格に含まれません) リビングダイニングキッチン(約15.5帖)(照明、家具、什器等は販売価格に含まれません)
浴室は追い焚き機能付きのゆったりした1418サイズになります 浴室は追い焚き機能付きのゆったりした1418サイズになります
ロビーにはソファーセットがあり待ち合わせにも便利です ロビーにはソファーセットがあり待ち合わせにも便利です
メールコーナー、宅配ボックス メールコーナー、宅配ボックス
コミュニティールーム(住民同士が交流を図れる共有スペースです) コミュニティールーム(住民同士が交流を図れる共有スペースです)
プレイロット(家族と住まい方々の触れ合いの場として利用できます) プレイロット(家族と住まい方々の触れ合いの場として利用できます)
収納に便利なタイヤラックがございます(無料 ) 収納に便利なタイヤラックがございます(無料 )
北側の共用廊下になります 北側の共用廊下になります
フレスコキクチ美田園店へ徒歩5分(約360m) フレスコキクチ美田園店へ徒歩5分(約360m)
カワチ薬品美田園店へ徒歩2分(約160m) カワチ薬品美田園店へ徒歩2分(約160m)
スーパービバホーム新名取店へ徒歩2分(約160m) スーパービバホーム新名取店へ徒歩2分(約160m)
仙台空港アクセス線「美田園」駅へ徒歩4分(約320m) 仙台空港アクセス線「美田園」駅へ徒歩4分(約320m)
洗面化粧台の鏡裏は収納になっております 洗面化粧台の鏡裏は収納になっております
バルコニー南側からの眺望になります バルコニー南側からの眺望になります
エントランスアプローチ エントランスアプローチ
オートロックのある風除室 オートロックのある風除室
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中古マンション
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POINT

仙台空港アクセス線「美田園」駅へ徒歩4分。南向き3LDKプラン

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
12,100円
修繕積立金
7,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.98 ㎡
築年月
2019 年2 月(築6 年)
所在階/ 階数
5 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
宮城県名取市美田園5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台空港鉄道 美田園駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 (5 台) 500円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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この物件について

こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
85 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北?
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
インターネット料/:1,155円
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット相談可
備考
施工会社:大木建設株式会社
共用施設利用については管理規約により使用細則あり/~Living Information~・仙台空港鉄道線「美田園」駅へ徒歩4分(約320m) ・名取みたぞの保育園へ徒歩1分(約50m)・カワチ薬品美田園店へ徒歩2分(約160m) ・フレスコキクチ美田園店へ徒歩5分(約360m)・スーパービバホーム新名取店へ徒歩2分(約160m) ・ファミリーマート名取美田園二丁目店へ徒歩5分(約370m)・美田園風の音公園へ徒歩3分(約240m)/アルコー
物件番号
304000229648
自社管理番号
1393010001464
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-49480 お問い合わせ番号「49654-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

172,700円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 156,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県名取市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/宮城郡松島町
高速IC数 17位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 17位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 27位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 1位1位/名取市
医療 病院数 23位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 36位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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