ライオンズマンション大和第3|卸町駅から徒歩8分|仙台市若林区(宮城県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
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キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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浴室 浴室
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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POINT

・令和5年内装リフォーム済!(全面) ・眺望良好な9階住戸!南向きにつき日当たり良好! ・地下鉄南北線「卸町」駅徒歩約8分!

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基本情報

価格
1,890万円
管理費等
10,700円
修繕積立金
11,270円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.78 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.53 ㎡
築年月
1987 年3 月(築38 年)
所在階/ 階数
9 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 卸町駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
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株式会社永大ハウス工業 愛子店
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄東西線を卸町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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宮城県仙台市若林区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
46 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※詳細と異なる場合は現況優先とします。
物件番号
304000201955
自社管理番号
1398600014900
登録日
2024/02/09
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 愛子店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(5)第4831号
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日※変動あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45464 お問い合わせ番号「22077-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,100円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 50,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市若林区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/宮城郡松島町
高速IC数 20位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 26位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 14位1位/名取市
医療 病院数 31位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 40位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市若林区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 仙台市若林区南石切町 65 昭和62年 RC 2019年10月 - 12月
1,700万円 仙台市若林区南石切町 65 昭和62年 RC 2019年10月 - 12月
1,300万円 仙台市若林区南石切町 65 昭和62年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 仙台市若林区南石切町 65 昭和62年 RC 2019年1月 - 3月
650万円 仙台市若林区大和町 60 昭和62年 SRC 2019年4月 - 6月
1,200万円 仙台市若林区中倉 60 昭和62年 RC 2019年1月 - 3月
2,300万円 仙台市若林区南染師町 60 昭和62年 RC 2023年7月 - 9月
1,200万円 仙台市若林区中倉 70 昭和62年 SRC 2019年4月 - 6月
1,900万円 仙台市若林区南染師町 55 昭和62年 RC 2021年7月 - 9月
1,200万円 仙台市若林区中倉 80 昭和62年 RC 2021年4月 - 6月

宮城県仙台市若林区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は仙台市若林区新寺/建築年 昭和49年の200万円(2020年4月 - 6月)、最高値は仙台市若林区新寺/建築年 平成21年の5,800万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,890万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 65㎡、建築年 昭和62年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ライオンズマンション大和第3」の価格はいくらですか?

1,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション大和第3」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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