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南澄川パークマンション｜澄川駅から徒歩12分｜札幌市南区(北海道)の中古マンション
POINT
■4LDK改→3LDKの間取り・現状有姿・リフォーム素材に最適■大規模修繕実施済みで管理体制も良好！
基本情報
- 価格
- 490万円
- 管理費等
- 8,100円
- 修繕積立金
- 15,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニング 9.8帖 キッチン 4.1帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 78.86 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 30.30 ㎡
- 築年月
- 1978 年11 月（築47 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 5 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
北海道札幌市南区澄川二条４丁目12番13号
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空有 7,000円(税無) 2台目契約可能(都度確認願います)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】澄川西小学校 472m
【中学校】澄川中学校 1,382m
【スーパー】スーパー 604m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21スリーアール
- 不動産の売却のお手伝い・不動産購入のお手伝い・不動産の買い取りを主に取り扱っております。お客様のペースに寄り添った対応を心がけておりますので不安をお持ちの方は是非お気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を澄川駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで9.80帖です。周辺472m圏内（徒歩6分）には澄川西小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、角部屋、独立洗面台、クローゼット、石油暖房
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周辺環境
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 68 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイプラス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 町内会費（年額）：3,600円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：三井建設
高度地区、景観法、集合型居住誘導区域 緑保全創出地域（居住系市街地）
[物件コード]157901-52、■現状融資でのお引渡しとなります。（直近まで使用、各種設備利用可能）■経済的な都市ガスなので光熱費を抑えることができます■駐車場敷地内複数台空きあり、駐車場2台利用希望の方にも対応可能です（1台7、000円）■管理人常駐（住み込み） マンションをしっかりと理解した管理人さんがおり安心感があります - 物件番号
- 301000073096
- 自社管理番号
- 91970000012
- 登録日
- 2025/01/21
- 有効期限日
- 2025/02/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第7841号
- 北海道札幌市白石区栄通９丁目1-31イーアクションビル 301
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/日曜日、年末年始休暇・夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,900円
土地固定資産税 2,400円
建物固定資産税 10,500円
この物件の固定資産税は、物件価格490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市南区の住みやすさランキング
北海道札幌市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 札幌市南区澄川４条 | 70 | 1979年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 札幌市南区澄川４条 | 90 | 1979年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 札幌市南区真駒内上町 | 55 | 1979年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 200万円 | 札幌市南区真駒内上町 | 55 | 1979年 | ＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 680万円 | 札幌市南区真駒内上町 | 55 | 1979年 | ＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 980万円 | 札幌市南区真駒内柏丘 | 55 | 1979年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 330万円 | 札幌市南区真駒内上町 | 55 | 1979年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 270万円 | 札幌市南区真駒内緑町 | 80 | 1978年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 790万円 | 札幌市南区澄川２条 | 70 | 1978年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 札幌市南区真駒内緑町 | 65 | 1978年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市南区石山東／建築年 1990年の10万円（2024年4月 - 6月）、最高値は札幌市南区澄川３条／建築年 2023年の4,700万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（490万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 70㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、710万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
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この物件に関してよくある質問
「南澄川パークマンション」の価格はいくらですか？
490万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「南澄川パークマンション」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニング 9.8帖 キッチン 4.1帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
