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ライオンズマンション伏古公園｜環状通東駅から徒歩18分｜札幌市東区(北海道)の中古マンション
POINT
◆2025年1月リフォーム工事完成予定リフォーム内容（キッチン＋洗面化粧台＋ユニットバス＋トイレ全て交換）◆LPガスで作ったお湯を家中に循環させて給湯暖房を行うTESシステム◆遮る建物が無く日当り眺望
基本情報
- 価格
- 1,890万円
- 管理費等
- 11,560円
- 修繕積立金
- 13,110円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 6帖 洋室 6.9帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.48 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.66 ㎡
- 築年月
- 1998 年12 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 10 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
北海道札幌市東区伏古一条２丁目4-23
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅/徒歩18分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 770m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【銀行】銀行 850m
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- 弊社は札幌市東区に事務所を構えており札幌市とその近郊の不動産売買を行っております。住み替え、相続、転勤、離婚、住宅ローン、リフォーム等で困っている等、なんでもご相談ください。理想の住宅をご提案します。
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄東豊線を環状通東駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺420m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
プロパンガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（リフォーム工事中）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- ≪水廻設備≫◆キッチン交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇和室を洋室に変更〇ソフト巾木交換〇玄関タイル貼替〇ダウンライト新設≪設備関係≫■洗濯機パン交換■洗濯混合栓交換■レジスター交換〇一番大事な水廻設備は全て新品に交換〇経済的なLPガスTESシステム〇目の前に遮る建物が無く日当り眺望は良好です〇噴水広場を中心に芝生広場遊戯広場が楽しめる伏古公園
- 物件番号
- 301000072288
- 自社管理番号
- 1536960000014
- 登録日
- 2025/01/01
- 有効期限日
- 2025/01/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9189号
- 北海道札幌市北区北十五条西４丁目2番27号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市東区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
72,600円
土地固定資産税 9,200円
建物固定資産税 63,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市東区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 札幌市東区北３７条東 | 70 | 1999年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 札幌市東区北３７条東 | 65 | 1999年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 札幌市東区北１４条東 | 75 | 1999年 | -- | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 札幌市東区北８条東 | 65 | 1999年 | -- | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 札幌市東区北８条東 | 75 | 1999年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 札幌市東区北２６条東 | 75 | 1999年 | -- | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 札幌市東区北１４条東 | 75 | 1999年 | -- | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 札幌市東区北１２条東 | 80 | 1999年 | -- | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 札幌市東区北９条東 | 80 | 1999年 | -- | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 札幌市東区北９条東 | 80 | 1999年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
北海道札幌市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市東区北３５条東／建築年 1990年の80万円（2022年4月 - 6月）、最高値は札幌市東区北７条東／建築年 2016年の7,100万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,890万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、610万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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