いしかり緑苑コーポ|石狩市(北海道)の中古マンション

全73戸のビッグシティ!住戸数が多く、イベントも定期的に開催されております。イベントを通して住民の方と繋がれるのも良いですね♪ご内覧も可能です!お気軽にお問い合わせください♪ 全73戸のビッグシティ!住戸数が多く、イベントも定期的に開催されております。イベントを通して住民の方と繋がれるのも良いですね♪ご内覧も可能です!お気軽にお問い合わせください♪
間取り 間取り
◆和室◆和の温かさと開放感を味わえる約6帖の和室がリビングに隣接し、バルコニーに面しています♪畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます☆寝室や客間など、利用用途は様々♪     ◆和室◆和の温かさと開放感を味わえる約6帖の和室がリビングに隣接し、バルコニーに面しています♪畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます☆寝室や客間など、利用用途は様々♪    
◆和室◆約6帖の和室は、多用途に使える便利な空間です☆客間や寝室、リラックススペースとして活用でき、畳の温もりが心地よいですね!押入もついていて機能的です!お気軽にお問い合わせください♪      ◆和室◆約6帖の和室は、多用途に使える便利な空間です☆客間や寝室、リラックススペースとして活用でき、畳の温もりが心地よいですね!押入もついていて機能的です!お気軽にお問い合わせください♪     
◆和室◆自然素材を使用し、心地よい空間を提供します☆伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします♪木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめそうです!   ◆和室◆自然素材を使用し、心地よい空間を提供します☆伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします♪木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめそうです!  
◆洋室◆約5.2帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆     ◆洋室◆約5.2帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆    
◆洋室◆約5.2帖の洋室です!各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに窓付きで明るいお部屋でした!朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪          ◆洋室◆約5.2帖の洋室です!各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに窓付きで明るいお部屋でした!朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪         
◆キッチン◆ブラウン調の可愛らしいデザインは、居心地の良さを演出してくれます☆キッチン内は冷蔵庫を置くスペースもしっかり確保!収納豊富で、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪ ◆キッチン◆ブラウン調の可愛らしいデザインは、居心地の良さを演出してくれます☆キッチン内は冷蔵庫を置くスペースもしっかり確保!収納豊富で、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪
◆キッチン◆3口コンロのシステムキッチンはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎   ◆キッチン◆3口コンロのシステムキッチンはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎  
◆玄関◆大容量のシューズボックス付き♪可動棚なので靴の大きさによって高さを変えられます!ご家族全員分の靴もしまえます☆快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪       ◆玄関◆大容量のシューズボックス付き♪可動棚なので靴の大きさによって高さを変えられます!ご家族全員分の靴もしまえます☆快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪      
◆シューズボックス◆扉のないオープンなシューズボックスは、靴が見やすく出し入れが簡単なのが魅力です♪通気性も良く、靴の湿気対策に効果的です!収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう☆   ◆シューズボックス◆扉のないオープンなシューズボックスは、靴が見やすく出し入れが簡単なのが魅力です♪通気性も良く、靴の湿気対策に効果的です!収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう☆  
◆LDK◆南西向きで明るいリビングは、白い天井とダウンライトが暖かい雰囲気に!約12.6帖の広さで家族がゆったり過ごせる快適空間を提供☆自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想のリビング♪    ◆LDK◆南西向きで明るいリビングは、白い天井とダウンライトが暖かい雰囲気に!約12.6帖の広さで家族がゆったり過ごせる快適空間を提供☆自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想のリビング♪   
◆LDK◆広々としたLDKは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ご内覧も可能です♪    ◆LDK◆広々としたLDKは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ご内覧も可能です♪   
◆隣の和室と繋がるLDK◆約12.6帖リビングの隣には和室があり、扉を開けると和も感じれる空間に☆対面キッチンなので、リビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすいのもポイントです♪ ◆隣の和室と繋がるLDK◆約12.6帖リビングの隣には和室があり、扉を開けると和も感じれる空間に☆対面キッチンなので、リビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすいのもポイントです♪
◆浴室◆1日の疲れを癒やす、白を基調とした爽やかなバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃいます!シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ!バスタイムが至福のひとときに◎            ◆浴室◆1日の疲れを癒やす、白を基調とした爽やかなバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃいます!シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ!バスタイムが至福のひとときに◎           
コープさっぽろ いしかり店 540m コープさっぽろ いしかり店 540m
石狩郵便局 840m 石狩郵便局 840m
石狩仲よし認定こども園 950m 石狩仲よし認定こども園 950m
花川北ポプラ公園 970m 花川北ポプラ公園 970m
セブンイレブン 石狩花川北3条店 1090m セブンイレブン 石狩花川北3条店 1090m
ツルハドラッグ 花川北店 1120m ツルハドラッグ 花川北店 1120m
◆眺望◆11階建ての7階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです!広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね☆  ◆眺望◆11階建ての7階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです!広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね☆ 
◆トランクルーム◆アウトドア等の趣味で荷物が多い方や、スキー・スノボ等のシーズン物、タイヤなどの収納に便利なトランクルーム付き♪室外に荷物を置くことで、車への出し入れの際にもスムーズに出来ますね! ◆トランクルーム◆アウトドア等の趣味で荷物が多い方や、スキー・スノボ等のシーズン物、タイヤなどの収納に便利なトランクルーム付き♪室外に荷物を置くことで、車への出し入れの際にもスムーズに出来ますね!
◆暖房機◆ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます!操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントです!     ◆暖房機◆ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます!操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントです!    
◆洗面台◆収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、身支度がスムーズに!使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎    ◆洗面台◆収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、身支度がスムーズに!使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎   
◆洗濯機置き場◆シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます!棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪ ◆洗濯機置き場◆シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます!棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪
◆トイレ◆  便利な壁リモコン付きトイレは一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます!洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪  ◆トイレ◆  便利な壁リモコン付きトイレは一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます!洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ 
◆バルコニー◆バルコニーへはリビングから行き来できます!シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪ ◆バルコニー◆バルコニーへはリビングから行き来できます!シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪
◆オープンクローゼット◆扉がないことで圧迫感がなく、使いやすさ良好なオープンクローゼット☆見せる収納としてインテリアの一部にでき、毎日のコーディネートもラクラク。おしゃれと機能性を両立!    ◆オープンクローゼット◆扉がないことで圧迫感がなく、使いやすさ良好なオープンクローゼット☆見せる収納としてインテリアの一部にでき、毎日のコーディネートもラクラク。おしゃれと機能性を両立!   
◆押入◆壁一面の押入には、衣類や寝具などを収納するのに便利ですね!スライド式の戸なので、室内の美観を保つのも一役買います♪また、奥行もあります。和が取り入れられていて、心地よい空間でした◎     ◆押入◆壁一面の押入には、衣類や寝具などを収納するのに便利ですね!スライド式の戸なので、室内の美観を保つのも一役買います♪また、奥行もあります。和が取り入れられていて、心地よい空間でした◎    
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中古マンション
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POINT

「上を見れば空が広がり、下を見れば街の息吹が感じられる!」~7階はその二つの世界を優しくつなげる場所☆~◆3LDK、家族全員の“ちょうどいい”が詰まった空間♪   

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基本情報

価格
1,080万円
管理費等
6,670円
修繕積立金
12,680円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.6帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.23 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1990 年8 月(築35 年)
所在階/ 階数
7 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
北海道石狩市花川北三条3丁目 地図地図を見る
交通機関

札沼線 新琴似駅/バス 22分/花川北3条1丁目 徒歩5分

--

--

駐車場
空有 6,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】双葉小学校 400m
【中学校】花川北中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 1,090m
【スーパー】スーパー 540m
【公園】公園 970m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,120m
【その他】石狩郵便局 840m
学区について質問したい
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
札幌市に密着して戸建て・マンション・土地の売却と仲介を行っています。地域密着だからより詳しくより細かく、不動産流通をサポートできます。不動産売買や売却、リフォームの事でお困りの方何でもご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR札沼線を新琴似駅で下車し、バスに22分乗車し、花川北3条1丁目から徒歩5分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.60帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には双葉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年12月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:MMSマンションマネジメントサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
町会費:500円
その他条件
--
備考
 【令和6年12月リフォーム内容】 ・ 洗面化粧台、トイレ交換 ・ クッションフロア、カーペット張替 ・ 畳表替え ・ 洋室のパネルヒーター交換 ・ コンセント、スイッチ交換 ・ ダウンライト設置 ・ ドアストッパー交換 ほか
物件番号
301000071456
自社管理番号
1443810000686
登録日
2024/12/17
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第8906号
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日   年末年始 
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40113 お問い合わせ番号「61755-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,200円

土地固定資産税 5,200円

建物固定資産税 31,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道石狩市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 171位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 160位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 29位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 85位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 178位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 154位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「いしかり緑苑コーポ」の間取りは?

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間取り
◆和室◆和の温かさと開放感を味わえる約6帖の和室がリビングに隣接し、バルコニーに面しています♪畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます☆寝室や客間など、利用用途は様々♪    
◆和室◆約6帖の和室は、多用途に使える便利な空間です☆客間や寝室、リラックススペースとして活用でき、畳の温もりが心地よいですね!押入もついていて機能的です!お気軽にお問い合わせください♪     
◆和室◆自然素材を使用し、心地よい空間を提供します☆伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします♪木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめそうです!  
◆洋室◆約5.2帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆    
◆洋室◆約5.2帖の洋室です!各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに窓付きで明るいお部屋でした!朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪         
◆キッチン◆ブラウン調の可愛らしいデザインは、居心地の良さを演出してくれます☆キッチン内は冷蔵庫を置くスペースもしっかり確保!収納豊富で、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられます♪
◆キッチン◆3口コンロのシステムキッチンはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎  
◆玄関◆大容量のシューズボックス付き♪可動棚なので靴の大きさによって高さを変えられます!ご家族全員分の靴もしまえます☆快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪      
◆シューズボックス◆扉のないオープンなシューズボックスは、靴が見やすく出し入れが簡単なのが魅力です♪通気性も良く、靴の湿気対策に効果的です!収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう☆  
◆LDK◆南西向きで明るいリビングは、白い天井とダウンライトが暖かい雰囲気に!約12.6帖の広さで家族がゆったり過ごせる快適空間を提供☆自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想のリビング♪   
◆LDK◆広々としたLDKは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎ご内覧も可能です♪   
◆隣の和室と繋がるLDK◆約12.6帖リビングの隣には和室があり、扉を開けると和も感じれる空間に☆対面キッチンなので、リビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすいのもポイントです♪
◆浴室◆1日の疲れを癒やす、白を基調とした爽やかなバスルーム♪鏡でお肌のチェックもできちゃいます!シャワーの水流は心地よく、心身をリフレッシュ!バスタイムが至福のひとときに◎           
コープさっぽろ いしかり店 540m
石狩郵便局 840m
石狩仲よし認定こども園 950m
花川北ポプラ公園 970m
セブンイレブン 石狩花川北3条店 1090m
ツルハドラッグ 花川北店 1120m
◆眺望◆11階建ての7階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです!広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね☆ 
◆トランクルーム◆アウトドア等の趣味で荷物が多い方や、スキー・スノボ等のシーズン物、タイヤなどの収納に便利なトランクルーム付き♪室外に荷物を置くことで、車への出し入れの際にもスムーズに出来ますね!
◆暖房機◆ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます!操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントです!    
◆洗面台◆収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、身支度がスムーズに!使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎   
◆洗濯機置き場◆シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます!棚があることにより、洗濯作業もスムーズですよ♪
◆トイレ◆  便利な壁リモコン付きトイレは一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます!洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪ 
◆バルコニー◆バルコニーへはリビングから行き来できます!シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪
◆オープンクローゼット◆扉がないことで圧迫感がなく、使いやすさ良好なオープンクローゼット☆見せる収納としてインテリアの一部にでき、毎日のコーディネートもラクラク。おしゃれと機能性を両立!   
◆押入◆壁一面の押入には、衣類や寝具などを収納するのに便利ですね!スライド式の戸なので、室内の美観を保つのも一役買います♪また、奥行もあります。和が取り入れられていて、心地よい空間でした◎    
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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