京王もなみマンション|幌南小学校前駅から徒歩8分|札幌市豊平区(北海道)の中古マンション

≪外観≫11階建て8階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■ ≪外観≫11階建て8階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪間取≫内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■ ≪間取≫内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪洋室≫リビングに隣接する広々とした洋室。南東向きで陽当たりも良好です。 ≪洋室≫リビングに隣接する広々とした洋室。南東向きで陽当たりも良好です。
≪洋室≫全室収納があり、お部屋を広く見せる事ができます。 ≪洋室≫全室収納があり、お部屋を広く見せる事ができます。
≪洋室≫シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。 ≪洋室≫シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。
≪キッチン≫火元が三口なので、お湯を沸かしながら炒め物をする等、並行して複数の調理ができます。 ≪キッチン≫火元が三口なので、お湯を沸かしながら炒め物をする等、並行して複数の調理ができます。
≪玄関≫セパレートタイプの玄関収納で、圧迫感が少なく収納力もあります。 ≪玄関≫セパレートタイプの玄関収納で、圧迫感が少なく収納力もあります。
≪リビング≫南東向きで陽当たり良好です。 ≪リビング≫南東向きで陽当たり良好です。
≪リビング≫明るめの色のフローリング採用で、清潔感のある空間です。 ≪リビング≫明るめの色のフローリング採用で、清潔感のある空間です。
≪浴室≫ライトカラーの木目調アクセントパネルで、明るくリラックスできる空間です。 ≪浴室≫ライトカラーの木目調アクセントパネルで、明るくリラックスできる空間です。
≪洗面台≫白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利です。 ≪洗面台≫白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利です。
≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレです。 ≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレです。
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中古マンション
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POINT

■内装リフォーム済、南東向きで陽当り良好・8階部分で眺望も良好な1SLDKのお部屋■■市電『幌南小学校前』停・地下鉄『中の島』駅とダブルアクセス可能、周辺環境も充実しています■

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基本情報

価格
1,090万円
管理費等
9,100円
修繕積立金
11,200円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.54 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.55 ㎡
築年月
1974 年6 月(築51 年)
所在階/ 階数
8 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目1-1 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄軌道線 幌南小学校前駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】平岸西小学校 950m
【中学校】平岸中学校 1,300m
学区について質問したい
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
不動産の売買は全国展開中、古田敦也氏によるTVCM放送中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい!

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄軌道線を幌南小学校前駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺950m圏内(徒歩12分)には平岸西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2023年11月実施
  • 外壁
  • 屋根
大規模修繕

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
134 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:大成建設株式会社
【仲介手数料半額対象物件】■間取・設備■□LDKは南東向き・8階部分で陽当たり・眺望良好です。□暖房セントラルパネルヒーターで火を使用せず安全性が高く、お子様がいるご家族でも安心して利用できます。≪リフォーム内容≫・和室→洋室に間取変更・全室フローリング、CF、全室クロス張替・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・建具、内窓、暖房器交換・ハウスクリーニング、他
物件番号
301000070958
自社管理番号
1425550000195
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,090万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事十勝(3)第721号
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜・水曜・祝日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56740 お問い合わせ番号「89696-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道札幌市豊平区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,100円

土地固定資産税 5,300円

建物固定資産税 20,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市豊平区の住みやすさランキング

交通 駅数 104位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 173位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 172位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 32位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 119位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 171位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 167位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市豊平区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 札幌市豊平区平岸1条 70 1974年 SRC 2019年10月 - 12月
600万円 札幌市豊平区平岸1条 70 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
1,700万円 札幌市豊平区平岸1条 70 1974年 SRC 2022年4月 - 6月
1,300万円 札幌市豊平区平岸1条 70 1974年 SRC 2022年7月 - 9月
750万円 札幌市豊平区平岸1条 70 1974年 SRC 2020年1月 - 3月
1,600万円 札幌市豊平区平岸1条 70 1974年 SRC 2020年4月 - 6月
1,200万円 札幌市豊平区平岸1条 75 1974年 SRC 2020年4月 - 6月
1,300万円 札幌市豊平区旭町 65 1974年 SRC 2021年4月 - 6月
780万円 札幌市豊平区平岸1条 75 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
290万円 札幌市豊平区平岸1条 75 1974年 RC 2021年7月 - 9月

北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市豊平区平岸1条/建築年 1976年の80万円(2021年1月 - 3月)、最高値は札幌市豊平区平岸7条/建築年 1982年の7,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,090万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、310万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「京王もなみマンション」の価格はいくらですか?

1,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「京王もなみマンション」の間取りは?

1SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 収納 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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≪外観≫11階建て8階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪間取≫内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪洋室≫リビングに隣接する広々とした洋室。南東向きで陽当たりも良好です。
≪洋室≫全室収納があり、お部屋を広く見せる事ができます。
≪洋室≫シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。
≪キッチン≫火元が三口なので、お湯を沸かしながら炒め物をする等、並行して複数の調理ができます。
≪玄関≫セパレートタイプの玄関収納で、圧迫感が少なく収納力もあります。
≪リビング≫南東向きで陽当たり良好です。
≪リビング≫明るめの色のフローリング採用で、清潔感のある空間です。
≪浴室≫ライトカラーの木目調アクセントパネルで、明るくリラックスできる空間です。
≪洗面台≫白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利です。
≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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