ダイヤモンドメゾン新川|新川駅から徒歩8分|札幌市北区(北海道)の中古マンション

学園都市線「新川」駅より、徒歩8分です 学園都市線「新川」駅より、徒歩8分です
外観 外観
外観 外観
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
4LDKの間取りです 4LDKの間取りです
洋室 洋室
ダイニング ダイニング
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
廊下 廊下
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
新川駅新川駅 560m 新川駅新川駅 560m
新琴似駅新琴似駅 2270m 新琴似駅新琴似駅 2270m
八軒駅八軒駅 2130m 八軒駅八軒駅 2130m
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
1/1
中古マンション
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POINT

◆16.7帖と広々としたLDK◆ゆったりと過ごせる4つの洋室◆小学校まで徒歩10分以内です

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基本情報

価格
2,080万円
管理費等
8,800円
修繕積立金
16,020円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 16.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
88.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1990 年11 月(築35 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建
建物構造
PC 造
住所
北海道札幌市北区新川五条3丁目 地図地図を見る
交通機関

札沼線 新川駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【その他】新川駅 560m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR札沼線を新川駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができ、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺560m圏内(徒歩7分)には新川駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
75 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:MMSマンションマネージメントサービス札幌本社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
学園都市線「新川」駅より、徒歩8分に位置するマンションです
物件番号
301000070950
自社管理番号
1468190000233
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9009号
  • 北海道札幌市東区北二十二条東7丁目2-28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-55514 お問い合わせ番号「27626-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道札幌市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,900円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 59,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 96位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 69位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 176位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 141位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 21位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 106位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 182位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 173位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
890万円 札幌市北区あいの里3条 90 1991年 SRC 2020年4月 - 6月
1,500万円 札幌市北区北24条西 90 1991年 RC 2019年7月 - 9月
1,100万円 札幌市北区篠路7条 85 1991年 RC 2020年10月 - 12月
960万円 札幌市北区あいの里3条 95 1991年 SRC 2019年7月 - 9月
1,400万円 札幌市北区あいの里3条 95 1991年 SRC 2021年1月 - 3月
600万円 札幌市北区あいの里3条 95 1991年 SRC 2019年4月 - 6月
2,200万円 札幌市北区北25条西 80 1991年 RC 2019年7月 - 9月
1,700万円 札幌市北区北24条西 80 1991年 RC 2023年1月 - 3月
1,400万円 札幌市北区あいの里3条 80 1991年 RC 2022年1月 - 3月
1,400万円 札幌市北区あいの里3条 70 1991年 RC 2020年10月 - 12月

北海道札幌市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市北区あいの里2条/建築年 1992年の5万円(2022年7月 - 9月)、最高値は札幌市北区北9条西/建築年 2003年の4,500万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、890万円、専有面積 90㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新琴似駅新琴似駅 2270m
八軒駅八軒駅 2130m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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