幌平橋ハイホーム|中の島駅から徒歩2分|札幌市豊平区(北海道)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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POINT

地下鉄南北線「中の島」駅徒歩2分の好アクセス!南東向き角部屋で陽当良好です!給湯・暖房は都市ガス、敷地内駐車場空あり(要確認)駐輪場、バイク置場あり!近隣商業施設多数あり!生活便利な住環境です!

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基本情報

価格
1,700万円
管理費等
10,538円
修繕積立金
12,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.90 ㎡
築年月
1977 年11 月(築48 年)
所在階/ 階数
8 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目5-18 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 中の島駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 9,000円(税込) 要確認
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立中の島小学校 460m
【中学校】札幌市立中の島中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 200m
【総合病院】総合病院 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 930m
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株式会社マーシャルホーム販売
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この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を中の島駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、照明付、ガス暖房

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
ストーブ交換

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
138 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
--
物件番号
301000070874
自社管理番号
1534900000014
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,700万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社マーシャルホーム販売
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(02)第8378号
  • 北海道札幌市中央区南一条西13丁目4番地52 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/土日祝 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-61103 お問い合わせ番号「01542-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,900円

土地固定資産税 8,300円

建物固定資産税 35,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市豊平区の住みやすさランキング

交通 駅数 104位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 173位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 172位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 32位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 119位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 171位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 167位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市豊平区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
180万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2021年4月 - 6月
190万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2021年1月 - 3月
240万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2021年4月 - 6月
260万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2021年4月 - 6月
250万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2021年1月 - 3月
300万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2019年4月 - 6月
210万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2019年7月 - 9月
200万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2019年7月 - 9月
190万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2019年10月 - 12月
200万円 札幌市豊平区平岸4条 15 1978年 RC 2021年10月 - 12月

北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市豊平区平岸1条/建築年 1976年の80万円(2021年1月 - 3月)、最高値は札幌市豊平区平岸7条/建築年 1982年の7,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,700万円)と最も条件が近い物件は、180万円、専有面積 15㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,700万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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