クリーンリバー発寒中央|発寒中央駅から徒歩7分|札幌市西区(北海道)の中古マンション

ペット2匹迄飼育可(細則有) ペット2匹迄飼育可(細則有)
2499万円 4LDK 103.4平米 2499万円 4LDK 103.4平米
バルコニー側洋室約8.0帖大のお部屋です。窓が大きくとても明るいです。 バルコニー側洋室約8.0帖大のお部屋です。窓が大きくとても明るいです。
中側の洋室約8.0帖大のお部屋からバルコニー側洋室約8.0帖大の崇敬です。 中側の洋室約8.0帖大のお部屋からバルコニー側洋室約8.0帖大の崇敬です。
中側洋室約8.0帖大のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。 中側洋室約8.0帖大のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
洋室約10.0帖大のお部屋です。 洋室約10.0帖大のお部屋です。
洋室約10.0帖大のお部屋のクローゼットです。 洋室約10.0帖大のお部屋のクローゼットです。
洋室約6.0帖大のお部屋です。 洋室約6.0帖大のお部屋です。
キッチンです。とても落ち着いた色で汚れも目立ちません。都市ガスの3口コンロです。 キッチンです。とても落ち着いた色で汚れも目立ちません。都市ガスの3口コンロです。
玄関段差も少ないです。また、傷がつかないように養生をしております。 玄関段差も少ないです。また、傷がつかないように養生をしております。
玄関には、お洒落なシューズボックスがあります。 玄関には、お洒落なシューズボックスがあります。
リビングは約17.2帖大の広さです。窓が大きく広くとても明るいです。又、お部屋の扉を閉めても開放感があります。 リビングは約17.2帖大の広さです。窓が大きく広くとても明るいです。又、お部屋の扉を閉めても開放感があります。
ダイニング側にみけての風景です。 ダイニング側にみけての風景です。
バルコニー側洋室約8.0帖大のお部屋をバルコニーを背中にした風景です。隣の洋室約8.0帖大のお部屋とドアを開けたらつながります。 バルコニー側洋室約8.0帖大のお部屋をバルコニーを背中にした風景です。隣の洋室約8.0帖大のお部屋とドアを開けたらつながります。
ユニットバスは、とても落ち着く色合いになっております。シャワーヘッドが大きいです。 ユニットバスは、とても落ち着く色合いになっております。シャワーヘッドが大きいです。
敷地内駐車場1住戸1台利用可 7、700円/月 敷地内駐車場1住戸1台利用可 7、700円/月
洋室約10.0帖大からの眺望です。遮るものがなく遠くに山が見えます。 洋室約10.0帖大からの眺望です。遮るものがなく遠くに山が見えます。
洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。左側に可変棚もあります。 洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。左側に可変棚もあります。
トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。棚があります。 トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。棚があります。
リビングから出たバルコニーです。柵になっていて開放感があります。 リビングから出たバルコニーです。柵になっていて開放感があります。
洗面化粧台の背面には、4段の可変式の棚があります。とても便利です。 洗面化粧台の背面には、4段の可変式の棚があります。とても便利です。
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基本情報

価格
2,499万円
管理費等
22,154円
修繕積立金
8,360円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 10帖 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
103.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.23 ㎡
築年月
1991 年7 月(築34 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
北海道札幌市西区発寒十条2丁目 地図地図を見る
交通機関

函館本線 発寒中央駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 7,700円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】発寒小学校 876m
【中学校】西陵中学校 1,774m
学区について質問したい
センチュリー21吉田宅建
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この物件について

この物件はJR函館本線を発寒中央駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺876m圏内(徒歩11分)には発寒小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、シャワー、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社クリーンリバー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:370円
組合費(月額):300円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:世紀東急工業
[物件コード]133401-819
物件番号
301000068271
自社管理番号
85850000025
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21吉田宅建
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第7890号
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 日曜日:事前予約制 定休日/日曜日、祝日他
  • [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55528 お問い合わせ番号「83556-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道札幌市西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,500円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 73,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 102位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 66位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 177位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 147位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 36位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 84位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 163位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 156位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 札幌市西区発寒10条 85 1991年 RC 2019年7月 - 9月
2,000万円 札幌市西区二十四軒4条 80 1991年 SRC 2022年4月 - 6月
1,700万円 札幌市西区発寒10条 80 1991年 SRC 2019年4月 - 6月
2,900万円 札幌市西区山の手1条 130 1991年 RC 2022年1月 - 3月
1,500万円 札幌市西区二十四軒4条 75 1991年 SRC 2020年7月 - 9月
800万円 札幌市西区山の手1条 70 1991年 RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 札幌市西区発寒8条 70 1991年 RC 2020年7月 - 9月
2,300万円 札幌市西区発寒8条 70 1991年 RC 2020年7月 - 9月
1,900万円 札幌市西区山の手1条 70 1991年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 札幌市西区琴似4条 70 1991年 SRC 2023年10月 - 12月

北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市西区発寒4条/建築年 1990年の50万円(2021年7月 - 9月)、最高値は札幌市西区山の手3条/建築年 2009年の4,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 85㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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ペット2匹迄飼育可(細則有)
2499万円 4LDK 103.4平米
バルコニー側洋室約8.0帖大のお部屋です。窓が大きくとても明るいです。
中側の洋室約8.0帖大のお部屋からバルコニー側洋室約8.0帖大の崇敬です。
中側洋室約8.0帖大のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
洋室約10.0帖大のお部屋です。
洋室約10.0帖大のお部屋のクローゼットです。
洋室約6.0帖大のお部屋です。
キッチンです。とても落ち着いた色で汚れも目立ちません。都市ガスの3口コンロです。
玄関段差も少ないです。また、傷がつかないように養生をしております。
玄関には、お洒落なシューズボックスがあります。
リビングは約17.2帖大の広さです。窓が大きく広くとても明るいです。又、お部屋の扉を閉めても開放感があります。
ダイニング側にみけての風景です。
バルコニー側洋室約8.0帖大のお部屋をバルコニーを背中にした風景です。隣の洋室約8.0帖大のお部屋とドアを開けたらつながります。
ユニットバスは、とても落ち着く色合いになっております。シャワーヘッドが大きいです。
敷地内駐車場1住戸1台利用可 7、700円/月
洋室約10.0帖大からの眺望です。遮るものがなく遠くに山が見えます。
洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。左側に可変棚もあります。
トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。棚があります。
リビングから出たバルコニーです。柵になっていて開放感があります。
洗面化粧台の背面には、4段の可変式の棚があります。とても便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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