リーベスト月寒中央II|月寒中央駅から徒歩12分|札幌市豊平区(北海道)の中古マンション

≪外観≫10階建て2階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■ ≪外観≫10階建て2階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪間取≫内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■ ≪間取≫内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪和室≫リビング横の和室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。 ≪和室≫リビング横の和室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。
≪廊下≫約5帖の洋室とリビングが一直線になっており、風通し良好です。 ≪廊下≫約5帖の洋室とリビングが一直線になっており、風通し良好です。
≪洋室≫落ち着きのある雰囲気の、約7帖の洋室です。 ≪洋室≫落ち着きのある雰囲気の、約7帖の洋室です。
≪洋室≫約5帖の洋室です。 ≪洋室≫約5帖の洋室です。
≪洋室≫全居室収納スペースがあり、お部屋をすっきりと見せられます。 ≪洋室≫全居室収納スペースがあり、お部屋をすっきりと見せられます。
≪キッチン≫IHクッキングヒーターは火を使わないため安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。 ≪キッチン≫IHクッキングヒーターは火を使わないため安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。
≪玄関≫セパレートタイプの玄関収納で、圧迫感が少なく収納力もあります。 ≪玄関≫セパレートタイプの玄関収納で、圧迫感が少なく収納力もあります。
≪リビング≫約18.9帖の広々としたLDK。南東向きの大きな窓からは明るい光が差し込みます。 ≪リビング≫約18.9帖の広々としたLDK。南東向きの大きな窓からは明るい光が差し込みます。
≪リビング≫家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気の心地良い空間です。 ≪リビング≫家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気の心地良い空間です。
≪浴室≫木の温もりを感じられ、落ち着きのある木目調のアクセントパネル採用しました。 ≪浴室≫木の温もりを感じられ、落ち着きのある木目調のアクセントパネル採用しました。
≪洗面室≫新品のシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。 ≪洗面室≫新品のシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。
≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。収納もしっかりございます。 ≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。収納もしっかりございます。
≪収納≫廊下部分の収納スペース。上着などを収納可能です。 ≪収納≫廊下部分の収納スペース。上着などを収納可能です。
≪ウォークインクローゼット≫約7帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、季節のお洋服なども収納可能です。 ≪ウォークインクローゼット≫約7帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、季節のお洋服なども収納可能です。
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POINT

≪11月2日(土)11:00~15:00 オープンハウス開催≫■フルリフォーム済み!南東向きで陽当り良好な3LDKのお部屋■■地下鉄東豊線『月寒中央駅』から徒歩12分、周辺環境も良好です■

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基本情報

価格
2,399万円
管理費等
9,500円
修繕積立金
22,900円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 4.4帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
78.90 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.99 ㎡
築年月
1999 年3 月(築26 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
北海道札幌市豊平区月寒東三条6丁目1-1 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 8,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】月寒東小学校 700m
【中学校】月寒中学校 600m
学区について質問したい
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
不動産の売買は全国展開中、古田敦也氏によるTVCM放送中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい!

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東豊線を月寒中央駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.90帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には月寒中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:250円
その他条件
南向き
備考
■間取■□南東向きリビングで陽当り良好・風通しも良好です。□各居室(ウォークインクローゼットあり)、廊下部分の収納、トランクルームがあり、収納豊富です。■リフォーム内容■(令和6年2月完成)・全室壁、天井クロス張替・全室フローリング、CF張替、畳表替・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・建具交換・シーリングライト取付・ハウスクリーニング、他
物件番号
301000068010
自社管理番号
1425550000185
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事十勝(3)第721号
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜・水曜・祝日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56740 お問い合わせ番号「48606-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,600円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 81,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市豊平区の住みやすさランキング

交通 駅数 104位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 173位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 172位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 32位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 119位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 171位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 167位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市豊平区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 札幌市豊平区平岸3条 80 1999年 RC 2019年7月 - 9月
3,000万円 札幌市豊平区豊平8条 80 1999年 RC 2023年4月 - 6月
2,200万円 札幌市豊平区福住1条 75 1999年 RC 2021年7月 - 9月
2,700万円 札幌市豊平区福住1条 75 1999年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 札幌市豊平区福住1条 75 1999年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 札幌市豊平区月寒東5条 75 1999年 RC 2023年1月 - 3月
1,900万円 札幌市豊平区平岸3条 75 1999年 RC 2023年1月 - 3月
1,300万円 札幌市豊平区平岸2条 75 1999年 RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 札幌市豊平区平岸2条 75 1999年 -- 2019年1月 - 3月
2,600万円 札幌市豊平区水車町 75 1999年 SRC 2023年1月 - 3月

北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市豊平区平岸1条/建築年 1976年の80万円(2021年1月 - 3月)、最高値は札幌市豊平区平岸7条/建築年 1982年の7,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,399万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 80㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「リーベスト月寒中央II」の間取りは?

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≪間取≫内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください! ■TEL:011-398-4025■
≪和室≫リビング横の和室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。
≪廊下≫約5帖の洋室とリビングが一直線になっており、風通し良好です。
≪洋室≫落ち着きのある雰囲気の、約7帖の洋室です。
≪洋室≫約5帖の洋室です。
≪洋室≫全居室収納スペースがあり、お部屋をすっきりと見せられます。
≪キッチン≫IHクッキングヒーターは火を使わないため安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。
≪玄関≫セパレートタイプの玄関収納で、圧迫感が少なく収納力もあります。
≪リビング≫約18.9帖の広々としたLDK。南東向きの大きな窓からは明るい光が差し込みます。
≪リビング≫家族揃って寛げるLDK。落ち着いた雰囲気の心地良い空間です。
≪浴室≫木の温もりを感じられ、落ち着きのある木目調のアクセントパネル採用しました。
≪洗面室≫新品のシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。
≪トイレ≫手洗い一体型のウォシュレットトイレ。収納もしっかりございます。
≪収納≫廊下部分の収納スペース。上着などを収納可能です。
≪ウォークインクローゼット≫約7帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、季節のお洋服なども収納可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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