サーム広島インターB棟|大谷地駅から7.4km|北広島市(北海道)の中古マンション

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】駐車場側からの写真です。駐車場空き有り(賃料月額5、000円)、トランクルーム空き有り(賃料月額無料) 【外観別角度】駐車場側からの写真です。駐車場空き有り(賃料月額5、000円)、トランクルーム空き有り(賃料月額無料)
【建物入口】 【建物入口】
【間取図】全居室に収納がある3LDKの間取りです。LDKは約17.2帖でゆったりした間取りです。 【間取図】全居室に収納がある3LDKの間取りです。LDKは約17.2帖でゆったりした間取りです。
【洋室(約6.0帖)】 【洋室(約6.0帖)】
【洋室(約5.7帖)】 【洋室(約5.7帖)】
【和室(約6.0帖)】 【和室(約6.0帖)】
【廊下】 【廊下】
【給湯器】 【給湯器】
【キッチン】外観がスタイリッシュなステンレスシンクです。ステンレスは「サビない」という名前の通り、サビにくく、汚れがしみ込みにくい素材です。しつこい汚れは中性洗剤で簡単に落ちるので、お手入れが簡単です 【キッチン】外観がスタイリッシュなステンレスシンクです。ステンレスは「サビない」という名前の通り、サビにくく、汚れがしみ込みにくい素材です。しつこい汚れは中性洗剤で簡単に落ちるので、お手入れが簡単です
【玄関前】 【玄関前】
【玄関】 【玄関】
【リビング】 【リビング】
【リビング別角度】【リビング】リビングからダイニングスペースまで、バルコニー窓があり陽当りの良い室内です。 【リビング別角度】【リビング】リビングからダイニングスペースまで、バルコニー窓があり陽当りの良い室内です。
【浴室】 【浴室】
【周辺環境】大曲東小学校まで約1.3km(徒歩17分)です。 【周辺環境】大曲東小学校まで約1.3km(徒歩17分)です。
【周辺環境】大曲中学校まで約1.1km(徒歩14分)です。 【周辺環境】大曲中学校まで約1.1km(徒歩14分)です。
【周辺環境】アークス大曲店様まで約1.2km(徒歩15分)です。 【周辺環境】アークス大曲店様まで約1.2km(徒歩15分)です。
【周辺環境】三井アウトレットパーク様まで約800m(徒歩10分)です。 【周辺環境】三井アウトレットパーク様まで約800m(徒歩10分)です。
【バルコニーからの眺望】 【バルコニーからの眺望】
【洋室からの眺望】 【洋室からの眺望】
【エレベーター】 【エレベーター】
【メールボックス】 【メールボックス】
【洗面室】 【洗面室】
【トイレ】 【トイレ】
【バルコニー】 【バルコニー】
【駐車場】 【駐車場】
【収納(約6.0帖洋室)】 【収納(約6.0帖洋室)】
【収納(約5.7帖洋室)】 【収納(約5.7帖洋室)】
【収納(和室)】 【収納(和室)】
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POINT

【見学会開催】【リフォーム中】 スーパー徒歩10分(800m)、コンビニ徒歩11分(850m)と生活しやすい立地。徒歩11分(850m)に大型ショッピングモールあり。7階のお部屋。眺望良好です。

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基本情報

価格
1,599万円
管理費等
4,980円
修繕積立金
8,930円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.71 ㎡
築年月
1997 年8 月(築28 年)
所在階/ 階数
7 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
北海道北広島市大曲並木2丁目3-1 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/徒歩92分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大曲東小学校 1,300m
【中学校】大曲中学校 1,100m
学区について質問したい
株式会社カチタス 札幌(南エリア)店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東西線を大谷地駅で下車し、徒歩92分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には大曲中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、エレベーター、バルコニー、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
198 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:MMSマンションマネジメントサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
大谷地駅より車で15分
【リノベーション】年月:2024/12 箇所:水回り・床材壁紙交換 11/28(木)~12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム物件】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、
物件番号
301000066980
自社管理番号
1219790000703
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 札幌(南エリア)店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57872 お問い合わせ番号「11753-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,500円

土地固定資産税 7,800円

建物固定資産税 52,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道北広島市の住みやすさランキング

交通 駅数 108位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 52位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 155位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 179位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 9位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 104位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 156位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 176位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】駐車場側からの写真です。駐車場空き有り(賃料月額5、000円)、トランクルーム空き有り(賃料月額無料)
【建物入口】
【間取図】全居室に収納がある3LDKの間取りです。LDKは約17.2帖でゆったりした間取りです。
【洋室(約6.0帖)】
【洋室(約5.7帖)】
【和室(約6.0帖)】
【廊下】
【給湯器】
【キッチン】外観がスタイリッシュなステンレスシンクです。ステンレスは「サビない」という名前の通り、サビにくく、汚れがしみ込みにくい素材です。しつこい汚れは中性洗剤で簡単に落ちるので、お手入れが簡単です
【玄関前】
【玄関】
【リビング】
【リビング別角度】【リビング】リビングからダイニングスペースまで、バルコニー窓があり陽当りの良い室内です。
【浴室】
【周辺環境】大曲東小学校まで約1.3km(徒歩17分)です。
【周辺環境】大曲中学校まで約1.1km(徒歩14分)です。
【周辺環境】アークス大曲店様まで約1.2km(徒歩15分)です。
【周辺環境】三井アウトレットパーク様まで約800m(徒歩10分)です。
【バルコニーからの眺望】
【洋室からの眺望】
【エレベーター】
【メールボックス】
【洗面室】
【トイレ】
【バルコニー】
【駐車場】
【収納(約6.0帖洋室)】
【収納(約5.7帖洋室)】
【収納(和室)】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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