ラピスガーデン札幌北二条|西11丁目駅から徒歩10分|札幌市中央区(北海道)の中古マンション

街中へのアクセスが良好で通勤通学に便利な立地のマンションが販売開始になりました!高層階の為、陽当たり・風通し・眺望が良好です。一度ご覧いただければ、魅力に心を奪われます! 街中へのアクセスが良好で通勤通学に便利な立地のマンションが販売開始になりました!高層階の為、陽当たり・風通し・眺望が良好です。一度ご覧いただければ、魅力に心を奪われます!
間取り 間取り
■洋室(約7.0帖)■広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。 ■洋室(約7.0帖)■広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。
■洋室(約7.0帖)■シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます!アットホームなくつろぎの場所です。 ■洋室(約7.0帖)■シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます!アットホームなくつろぎの場所です。
■洋室(約6.0帖)■各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます!寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪ ■洋室(約6.0帖)■各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます!寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪
■洋室(約6.0帖)■家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね!窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保できます♪ ■洋室(約6.0帖)■家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね!窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保できます♪
■洋室(約5.5帖)■リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ! ■洋室(約5.5帖)■リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ!
■洋室(約5.5帖)■リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。 ■洋室(約5.5帖)■リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。
■キッチン(約3.5帖)■カップボードは、調理器具や食器をスマートに収納できます♪キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎使いやすさと美しさが融合し、快適な料理空間を演出。 ■キッチン(約3.5帖)■カップボードは、調理器具や食器をスマートに収納できます♪キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎使いやすさと美しさが融合し、快適な料理空間を演出。
■キッチン(約3.5帖)■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう!料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪ ■キッチン(約3.5帖)■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう!料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
■キッチン(約3.5帖)■調理器具や食器をスマートに収納できる便利なカップボード付き!キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎ ■キッチン(約3.5帖)■調理器具や食器をスマートに収納できる便利なカップボード付き!キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎
■リビングダイニング(約13.0帖)■洋室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪大きな窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別に♪ ■リビングダイニング(約13.0帖)■洋室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪大きな窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別に♪
■リビングダイニング(約13.0帖)■リビングの2面採光の大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間を演出します♪風通しも良く、快適な居住環境を提供します。 ■リビングダイニング(約13.0帖)■リビングの2面採光の大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間を演出します♪風通しも良く、快適な居住環境を提供します。
■リビングダイニング(約13.0帖)■シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。 ■リビングダイニング(約13.0帖)■シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。
■浴室■窓付きの浴室は自然光が差し込み、明るく爽やかなバスタイムを演出。アクセントパネルがスタイリッシュで、リラックスできる空間で一日の疲れを癒しませんか。 ■浴室■窓付きの浴室は自然光が差し込み、明るく爽やかなバスタイムを演出。アクセントパネルがスタイリッシュで、リラックスできる空間で一日の疲れを癒しませんか。
セイコーマート 桑園店 750m セイコーマート 桑園店 750m
北7条赤い実公園 750m 北7条赤い実公園 750m
業務スーパーすすきの狸小路店 790m 業務スーパーすすきの狸小路店 790m
イオンモール札幌桑園 1010m イオンモール札幌桑園 1010m
まいばすけっと北2条西14丁目店 120m まいばすけっと北2条西14丁目店 120m
ファミリーマート 知事公館前店 170m ファミリーマート 知事公館前店 170m
札幌北五条郵便局 480m 札幌北五条郵便局 480m
札幌市立資生館小学校 1560m 札幌市立資生館小学校 1560m
啓明中学校 2910m 啓明中学校 2910m
■洗面台■高級感のある洗面台には、大きな鏡と大きなシンクが備わっており、朝の身支度も快適に。広々としたスペースで、ゆとりを感じながらリラックスできる時間を過ごせます◎ ■洗面台■高級感のある洗面台には、大きな鏡と大きなシンクが備わっており、朝の身支度も快適に。広々としたスペースで、ゆとりを感じながらリラックスできる時間を過ごせます◎
■洗面所■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、洗剤など、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、スムーズな身支度が可能です☆また、使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供◎ ■洗面所■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、洗剤など、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、スムーズな身支度が可能です☆また、使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供◎
■トイレ■手洗いカウンター付きのトイレで、清潔な住環境が保てます。また、収納棚が付いており、掃除用具などの整理整頓が簡単です!便利な壁リモコン付きトイレで快適なほっとする空間です。 ■トイレ■手洗いカウンター付きのトイレで、清潔な住環境が保てます。また、収納棚が付いており、掃除用具などの整理整頓が簡単です!便利な壁リモコン付きトイレで快適なほっとする空間です。
■バルコニー■ ■バルコニー■
■バルコニー■ ■バルコニー■
■収納■ホールにある納戸は掃除道具や使用頻度の低い日用品を収納し、家の中をスッキリとした印象に。また、全居室収納も付きなので荷物の多い方にも安心です♪ ■収納■ホールにある納戸は掃除道具や使用頻度の低い日用品を収納し、家の中をスッキリとした印象に。また、全居室収納も付きなので荷物の多い方にも安心です♪
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中古マンション
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POINT

~「高層階の特権」青空を独り占め、パノラマビューの角部屋で贅沢な日々~価格更新しました♪◆愛するペットと一緒に、新生活を※細則あり。2匹まで◆冬も安心の床暖房あり◆経済的な都市ガス

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基本情報

価格
4,180万円
管理費等
9,000円
修繕積立金
21,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニング 13帖 キッチン 3.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
80.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
29.17 ㎡
築年月
2006 年2 月(築19 年)
所在階/ 階数
12 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
北海道札幌市中央区北二条西13丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東西線 西11丁目駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立資生館小学校 1,560m
【中学校】啓明中学校 2,910m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 790m
【公園】公園 750m
【その他】イオンモール札幌桑園 1,010m
学区について質問したい
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
札幌市に密着して戸建て・マンション・土地の売却と仲介を行っています。地域密着だからより詳しくより細かく、不動産流通をサポートできます。不動産売買や売却、リフォームの事でお困りの方何でもご相談ください。

この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東西線を西11丁目駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで13.00帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • トイレ
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
37 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社地崎工業
物件番号
301000065099
自社管理番号
1443810000636
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第8906号
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日   年末年始 
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40113 お問い合わせ番号「45256-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道札幌市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

180,800円

土地固定資産税 20,400円

建物固定資産税 160,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 71位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 117位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 1位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 2位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 53位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 188位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 186位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 札幌市中央区北6条西 80 2006年 RC 2020年10月 - 12月
3,700万円 札幌市中央区北3条東 80 2006年 RC 2021年7月 - 9月
2,800万円 札幌市中央区北2条西 80 2006年 RC 2019年4月 - 6月
3,500万円 札幌市中央区南4条西 80 2006年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 札幌市中央区南6条西 80 2006年 -- 2020年10月 - 12月
3,200万円 札幌市中央区南6条西 80 2006年 -- 2020年7月 - 9月
3,200万円 札幌市中央区北6条西 75 2006年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 札幌市中央区南2条西 85 2006年 RC 2020年4月 - 6月
2,700万円 札幌市中央区南7条西 85 2006年 RC 2020年7月 - 9月
3,200万円 札幌市中央区北2条西 75 2006年 RC 2020年10月 - 12月

北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市中央区南6条西/建築年 1974年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は札幌市中央区南2条西/建築年 2023年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 80㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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街中へのアクセスが良好で通勤通学に便利な立地のマンションが販売開始になりました!高層階の為、陽当たり・風通し・眺望が良好です。一度ご覧いただければ、魅力に心を奪われます!
間取り
■洋室(約7.0帖)■広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。
■洋室(約7.0帖)■シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます!アットホームなくつろぎの場所です。
■洋室(約6.0帖)■各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます!寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪
■洋室(約6.0帖)■家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね!窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保できます♪
■洋室(約5.5帖)■リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ!
■洋室(約5.5帖)■リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。
■キッチン(約3.5帖)■カップボードは、調理器具や食器をスマートに収納できます♪キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎使いやすさと美しさが融合し、快適な料理空間を演出。
■キッチン(約3.5帖)■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう!料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
■キッチン(約3.5帖)■調理器具や食器をスマートに収納できる便利なカップボード付き!キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎
■リビングダイニング(約13.0帖)■洋室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪大きな窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別に♪
■リビングダイニング(約13.0帖)■リビングの2面採光の大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間を演出します♪風通しも良く、快適な居住環境を提供します。
■リビングダイニング(約13.0帖)■シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。
■浴室■窓付きの浴室は自然光が差し込み、明るく爽やかなバスタイムを演出。アクセントパネルがスタイリッシュで、リラックスできる空間で一日の疲れを癒しませんか。
セイコーマート 桑園店 750m
北7条赤い実公園 750m
業務スーパーすすきの狸小路店 790m
イオンモール札幌桑園 1010m
まいばすけっと北2条西14丁目店 120m
ファミリーマート 知事公館前店 170m
札幌北五条郵便局 480m
札幌市立資生館小学校 1560m
啓明中学校 2910m
■洗面台■高級感のある洗面台には、大きな鏡と大きなシンクが備わっており、朝の身支度も快適に。広々としたスペースで、ゆとりを感じながらリラックスできる時間を過ごせます◎
■洗面所■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、洗剤など、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、スムーズな身支度が可能です☆また、使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供◎
■トイレ■手洗いカウンター付きのトイレで、清潔な住環境が保てます。また、収納棚が付いており、掃除用具などの整理整頓が簡単です!便利な壁リモコン付きトイレで快適なほっとする空間です。
■バルコニー■
■バルコニー■
■収納■ホールにある納戸は掃除道具や使用頻度の低い日用品を収納し、家の中をスッキリとした印象に。また、全居室収納も付きなので荷物の多い方にも安心です♪
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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