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パレス藻南公園｜札幌市南区(北海道)の中古マンション
POINT
南西・南東・北東3方角部屋の5LDK住宅！敷地内駐車場空き有り（6500円／月）♪南西向きで暖かい陽が差し込むLDKは広々とした22.8帖◎
基本情報
- 価格
- 680万円
- 管理費等
- 9,620円
- 修繕積立金
- 16,840円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 22.8帖 和室 8帖 和室 6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 120.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.11 ㎡
- 築年月
- 1990 年8 月（築35 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅/バス 13分/藻南橋 徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 6,500円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立藻岩小学校 1,210m
【中学校】札幌市立藻岩中学校 1,370m
【スーパー】スーパー 1,351m
【総合病院】総合病院 1,131m
【公園】公園 487m
【銀行】銀行 2,857m
【その他】北海道警察学校 1,534m
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- 当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄南北線を真駒内駅で下車し、バスに13分乗車し、藻南橋から徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.80帖です。周辺487m圏内（徒歩7分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 40 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 自治会費／月：400円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：保志建産
各居室6.0帖以上＋収納付きでお部屋ゆったり！室内は開放感のある造り◎人気の対面式キッチンでご家族の顔を見ながら楽しくお料理ができます♪使用料不要なトランクルームも完備◎タイヤやレジャー用品の収納も可能！ - 物件番号
- 301000064947
- 自社管理番号
- 39043540003783
- 登録日
- 2024/09/12
- 有効期限日
- 2024/11/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
- 北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,800円
土地固定資産税 3,300円
建物固定資産税 19,500円
この物件の固定資産税は、物件価格680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市南区の住みやすさランキング
北海道札幌市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 札幌市南区澄川４条 | 140 | 1991年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 680万円 | 札幌市南区北ノ沢 | 90 | 1991年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 札幌市南区石山１条 | 90 | 1991年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 980万円 | 札幌市南区石山１条 | 75 | 1991年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 札幌市南区澄川３条 | 75 | 1991年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 200万円 | 札幌市南区石山１条 | 70 | 1991年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 札幌市南区澄川３条 | 70 | 1991年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 札幌市南区澄川３条 | 70 | 1991年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 440万円 | 札幌市南区定山渓温泉西 | 50 | 1991年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 100万円 | 札幌市南区定山渓温泉西 | 40 | 1991年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市南区石山東／建築年 1990年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は札幌市南区真駒内南町／建築年 1973年の4,500万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（680万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 140㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、2,120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「パレス藻南公園」の価格はいくらですか？
680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「パレス藻南公園」の間取りは？
5LDK ( リビングダイニングキッチン 22.8帖 和室 8帖 和室 6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
