ラポールえるむの杜A棟  211|北24条駅から徒歩16分|札幌市北区(北海道)の中古マンション

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中古マンション
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基本情報

価格
2,398万円
管理費等
8,500円
修繕積立金
12,918円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.12 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.27 ㎡
築年月
1991 年11 月(築33 年)
所在階/ 階数
2 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
北海道札幌市北区北二十四条西12丁目1-7 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 北24条駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新陽小学校 800m
【中学校】北陽中学校 1,500m
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この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を北24条駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺800m圏内(徒歩10分)には新陽小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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北海道札幌市北区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
138 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
リフォーム込み価格。現状渡しも可能ですので、お気軽にご相談ください。◆札幌北二十四条西郵便局 約326m(徒歩5分)◆北海道札幌北高校 約440m(徒歩6分)◆ツルハドラッグ北24条西店 約596m(徒歩8分)◆スーパーアークス北24条店 約599m(徒歩8分)◆認定こども園しずく保育園 約571m(徒歩8分)◆ダイイチ八軒店 約739m(徒歩10分)◆セイコ…
物件番号
301000056692
自社管理番号
1496130000042
登録日
2024/05/07
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
支払額の目安
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外観:301000056692
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ラポールえるむの杜A棟  211

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 恵庭 株式会社ほくほく商会
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(02)第8273号
  • 北海道恵庭市黄金南7丁目18番地4 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/水曜日・祝日 
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(一社)不動産流通経営協会北海道支部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48729 お問い合わせ番号「41797-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道札幌市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,500円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 71,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市北区の住みやすさランキング

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 札幌市北区あいの里1条 85 1992年 SRC 2021年1月 - 3月
1,300万円 札幌市北区あいの里1条 85 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
1,200万円 札幌市北区あいの里1条 85 1992年 -- 2019年1月 - 3月
1,400万円 札幌市北区あいの里2条 80 1992年 RC 2021年4月 - 6月
940万円 札幌市北区あいの里1条 70 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
1,600万円 札幌市北区あいの里1条 70 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
1,600万円 札幌市北区あいの里1条 70 1992年 SRC 2019年4月 - 6月
1,400万円 札幌市北区北25条西 65 1992年 RC 2020年4月 - 6月
1,600万円 札幌市北区北25条西 65 1992年 RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 札幌市北区北25条西 65 1992年 RC 2019年7月 - 9月

北海道札幌市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市北区あいの里2条/建築年 1992年の5万円(2022年7月 - 9月)、最高値は札幌市北区北9条西/建築年 2003年の4,500万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,398万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 85㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、698万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ラポールえるむの杜A棟  211」の価格はいくらですか?

2,398万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ラポールえるむの杜A棟  211」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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