ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート|稲積公園駅から徒歩14分|札幌市手稲区(北海道)の中古マンション

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間取り 間取り
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POINT

魅力が満載の素敵な3LDK物件の情報をご用意しています。こちらは10階建ての物件です。浄水器のおかげで、安全で美味しいお水を使うことができます。全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです

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基本情報

価格
2,190万円
管理費等
6,000円
修繕積立金
21,110円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.59 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.72 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目4-15 地図地図を見る
交通機関

函館本線 稲積公園駅/徒歩14分

--

--

駐車場
駐車場/有/(月額11000円) ※空き状況は管理会社へ要確認
土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件はJR函館本線を稲積公園駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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バス専用、トイレ専用、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
104 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト?
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:前田建設工業
札幌市手稲区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート」はいかがでしょうか。中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
物件番号
301000056326
自社管理番号
1521770000041
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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外観:301000056326
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ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート

2,190万円

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取り扱い不動産会社

株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10125号
  • 北海道港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-84531 お問い合わせ番号「54718-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

80,200円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 69,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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グルメ 飲食店数 176位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 11位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 92位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 154位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 143位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市手稲区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 札幌市手稲区稲穂1条 70 1995年 RC 2023年7月 - 9月
1,000万円 札幌市手稲区稲穂1条 75 1995年 RC 2021年1月 - 3月
800万円 札幌市手稲区稲穂1条 95 1995年 RC 2022年10月 - 12月
560万円 札幌市手稲区曙2条 75 1996年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 札幌市手稲区曙2条 75 1996年 RC 2022年4月 - 6月
1,400万円 札幌市手稲区星置1条 75 1996年 RC 2021年7月 - 9月
1,500万円 札幌市手稲区星置1条 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
980万円 札幌市手稲区曙2条 75 1996年 RC 2020年1月 - 3月
1,700万円 札幌市手稲区前田5条 85 1996年 RC 2020年4月 - 6月
790万円 札幌市手稲区曙2条 85 1996年 RC 2020年4月 - 6月

北海道札幌市手稲区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市手稲区前田1条/建築年 1999年の240万円(2019年1月 - 3月)、最高値は札幌市手稲区手稲本町1条/建築年 1992年の2,900万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,190万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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