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神戸市兵庫区(兵庫県)の中古マンションの購入情報【3ページ目】

Q: 兵庫県神戸市兵庫区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 湊川駅 、 兵庫駅 、 新開地駅 をはじめとした、兵庫県神戸市兵庫区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 兵庫県神戸市兵庫区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や システムキッチン付き といったこだわり条件や、 夙川中学校・高等学校（中高一貫教育校） 周辺・ 兵庫中学校北分校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市兵庫区の中古マンション物件を探すことができます。

神戸市兵庫区(兵庫県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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162件

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プリンスコート兵庫

中古マンション

2,280万円
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目
神戸市海岸線中央市場前駅/徒歩7分
3LDK/3階/57.21㎡/築27 年

■リフォーム履歴有■市営地下鉄「中央市場前」歩6分の立地■複数沿線利用可通勤便利■角部屋開放的&陽当り通風良好■57.21平米の3LDK 3階部分■南向きバルコニーに面した明るいリビング

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

神戸～西宮～川西、明石、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

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湊川パークハイツ

中古マンション

1,790万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩2分
2LDK/5階/58.98㎡/築50 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和6年2月リフォーム済 ■ペット飼育可（規約有） ■市営地下鉄「湊川公園」歩2分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東向き陽当り通風良好

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

その他の情報

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シーガルパレス神戸山の手

中古マンション

1,490万円
兵庫県神戸市兵庫区里山町
神戸電鉄有馬線鵯越駅/徒歩4分
5LDK/4階/131.38㎡/築31 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■神戸電鉄「鵯越」歩2分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■広々131.38平米の5LDK 4階部分

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

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カサベラ兵庫

中古マンション

1,920万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目
山陽本線兵庫駅/徒歩7分
2LDK/6階/61.63㎡/築44 年

■リフォーム済 ■JR「兵庫」駅徒歩7分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■北東角部屋開放的&陽当り通風良好 ■61.63平米の2LDK 6階部分 ■バルコニーに面する明るい約16帖LDK

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
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駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

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甲南セゾン兵庫

中古マンション

1,580万円
兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩16分
3LDK/1階/44.95㎡/築49 年

■令和5年6月リフォーム済 ■3方角部屋 &陽当り通風良好 ■風通しの良い3面テラス ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■44.95平米の3LDK 1階部分 ■テラスに面した明るいリビング

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
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駐車場有
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800m以内

株式会社トラストホーム

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神戸市兵庫区大同町１丁目 8階建 44.95㎡

中古マンション

1,580万円
兵庫県神戸市兵庫区大同町１丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩16分
3LDK/1階/44.95㎡/築49 年

■本日ご対応可能！ ■全面リノベーション済（2023年6月）／角部屋 ■バルコニー南向き／広々とした専用庭付き ■食洗器／三方向角部屋 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

2階以上
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店

神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

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甲南セゾン兵庫

中古マンション

1,580万円
兵庫県神戸市兵庫区大同町１丁目
神戸電鉄有馬線湊川駅/徒歩14分
3LDK/1階/44.95㎡/築49 年

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。

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ワコーレエクセレント湊川

中古マンション

3,350万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩11分
3LDK/3階/75.78㎡/築25 年

■角部屋　■令和5年10月リフォーム済（クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調等）

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

「あんしん」から「よろこび」の未来へみんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。

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シャトラン山の手2

中古マンション

1,680万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩10分
2LDK/8階/58.71㎡/築38 年

■最上階（8階部分）　■令和5年8月リフォーム済（クロス・フローリング張替、畳表替、キッチン・浴室・洗面台新調等）

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

「あんしん」から「よろこび」の未来へみんなが集う夢のあるPlatz（広場）へNavigate（ご案内）いたします。

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シャトラン山の手II

中古マンション

1,680万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目
神戸市西神山手線湊川公園駅/徒歩10分
2LDK/8階/58.71㎡/築38 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■眺望良好！ルーフバルコニーから神戸を一望♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
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株式会社トラストホーム

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兵庫県神戸市兵庫区と近隣の中古マンション価格相場

兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,596万円、2LDK・3K・3DKが1,694万円、3LDK・4K～が2,696万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、兵庫県神戸市兵庫区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

兵庫県神戸市兵庫区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市灘区	1,658万円	1,848万円	2,769万円
神戸市兵庫区	1,596万円	1,694万円	2,696万円
神戸市長田区	763万円	1,960万円	1,673万円
神戸市須磨区	--	1,641万円	1,707万円
神戸市北区	765万円	1,354万円	1,290万円
神戸市中央区	3,023万円	3,349万円	3,597万円

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兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　122.9万円

平均平米単価　37.2万円

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兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの新着物件情報

兵庫県神戸市兵庫区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

39,300円／1㎡

平均土地面積126㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	39,300円（+2.08％）
2023	38,500円（+0.79％）
2022	38,200円（+0.79％）
2021	37,900円
2020	37,900円（+1.61％）
2019	37,300円（+1.63％）
2018	36,700円（+1.66％）
2017	36,100円（-1.63％）
2016	36,700円（-2.91％）
2015	37,800円（+0.80％）
2014	37,500円

兵庫県神戸市兵庫区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている16地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額191,750円と地積（土地面積）の平均126㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の中古マンションに関してよくある質問

兵庫県神戸市兵庫区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、兵庫県神戸市兵庫区の中古マンション物件を158件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

兵庫県神戸市兵庫区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、湊川駅、兵庫駅、新開地駅をはじめとした、兵庫県神戸市兵庫区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

兵庫県神戸市兵庫区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、夙川中学校・高等学校（中高一貫教育校）周辺・兵庫中学校北分校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市兵庫区の中古マンション物件を探すことができます。

兵庫県神戸市兵庫区の街情報

人口	106,956 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	3.05 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	11 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,613 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	331 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	2.89 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.78 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	5 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	8 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	7 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	1,064 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	11 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市兵庫区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	192件人口10000人当たり：1.26件
刑法犯認知件数	9,464件人口1000人当たり：6.21件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの取引価格

2023年兵庫県神戸市兵庫区の平均取引価格1,876万円
前年との変動率0.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,500万円	神戸市兵庫区吉田町	65	平成14年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,900万円	神戸市兵庫区湊町	25	平成19年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,700万円	神戸市兵庫区湊町	75	平成18年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,600万円	神戸市兵庫区湊町	20	平成27年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,600万円	神戸市兵庫区湊町	20	平成27年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,500万円	神戸市兵庫区湊町	20	平成27年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
400万円	神戸市兵庫区湊川町	45	昭和60年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,600万円	神戸市兵庫区本町	20	令和3年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
720万円	神戸市兵庫区浜山通	55	--	--	2023年7月 - 9月
1,900万円	神戸市兵庫区羽坂通	20	令和5年	ＲＣ	2023年7月 - 9月

兵庫県神戸市兵庫区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,876万円で、前年から0.2％上昇しています。最安値は神戸市兵庫区湊川町／建築年昭和60年の100万円（2015年4月 - 6月）、最高値は神戸市兵庫区五宮町／建築年平成22年の4,600万円（2015年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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神戸市兵庫区の中古マンションの購入物件のページについて

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兵庫県神戸市兵庫区の中古マンション事情

兵庫県神戸市兵庫区は、人口107,000人、面積14.68k㎡の規模を誇る行政区で、兵庫県の南東部に位置しています。県名は当区に由来します。神戸高速鉄道の東西線と南北線が乗り入れ、主要駅は新開地駅になります。都心部へのアクセスは神戸三宮駅まで約7分となっています。阪神高速道路・国道2号なども通っています。主な観光名所は雪御所公園や兵庫運河、中古マンション物件は、新開地駅やJR山陽本線の兵庫駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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