港川マンション|浦添市(沖縄県)の中古マンション

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基本情報

価格
3,780万円
管理費等
3,700円
修繕積立金
9,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.84 ㎡
バルコニー
14.80 ㎡
築年月
2016 年5 月(築9 年)
所在階/ 階数
12 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
沖縄県浦添市港川1丁目2番地 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 港川 徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 4,500円(税込) 並列
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】港川小学校 320m
【中学校】港川中学校 80m
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この物件について

この物件はバスで港川まで行き、そこから徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺80m圏内(徒歩1分)には港川中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
**アーバンパレット港川学園通り**<周辺環境>ファミリーマート浦添学園通り店:徒歩5分/メイクマン浦添本店:車3分/マックスバリュー伊祖店:車4分/サンエー浦添西海岸パルコシティ:車11分++居住中のため内覧は日程調整が必要です++
物件番号
347000052427
自社管理番号
32176530000949
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社四季彩建物
  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(01)第5048号
  • 沖縄県那覇市小禄1丁目21-25-1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77974 お問い合わせ番号「19746-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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沖縄県浦添市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

186,300円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 167,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県浦添市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 --位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 27位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 4位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 14位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 32位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 36位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県浦添市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 浦添市城間 70 2016年 RC 2023年1月 - 3月
4,300万円 浦添市字港川 75 2016年 RC 2021年10月 - 12月
3,800万円 浦添市字沢岻 80 2016年 RC 2019年10月 - 12月
2,400万円 浦添市港川 65 2017年 RC 2020年7月 - 9月
2,900万円 浦添市港川 65 2017年 RC 2020年10月 - 12月
2,900万円 浦添市牧港 75 2015年 RC 2019年7月 - 9月
3,400万円 浦添市伊祖 65 2018年 RC 2021年1月 - 3月
3,300万円 浦添市城間 70 2014年 RC 2021年4月 - 6月
3,600万円 浦添市前田 60 2019年 RC 2020年7月 - 9月
3,200万円 浦添市前田 60 2019年 RC 2019年7月 - 9月

沖縄県浦添市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は浦添市城間/建築年 1993年の1,100万円(2023年4月 - 6月)、最高値は浦添市宮城/建築年 2006年の5,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 70㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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