プレミスト宜野湾大謝名|宜野湾市(沖縄県)の中古マンション

3LDKの角部屋でました! 3LDKの角部屋でました!
3LDKの角部屋でました! 3LDKの角部屋でました!
リビング横の洋室 リビング横の洋室
18.4帖のリビング 18.4帖のリビング
システムキッチン システムキッチン
システムキッチン システムキッチン
玄関壁にアクセントクロスあり 玄関壁にアクセントクロスあり
18.4帖のリビング 18.4帖のリビング
18.4帖のリビング 18.4帖のリビング
6帖の洋室 6帖の洋室
浴室・浴槽蓋置き場あり 浴室・浴槽蓋置き場あり
宜野湾市立はごろも小学校 1340m 宜野湾市立はごろも小学校 1340m
宜野湾市立真志喜中学校 真志喜中学校 1000m 宜野湾市立真志喜中学校 真志喜中学校 1000m
いすのき児童公園 600m いすのき児童公園 600m
ローソン 森川公園前店 800m ローソン 森川公園前店 800m
ちゃたに内科呼吸器科 1040m ちゃたに内科呼吸器科 1040m
ニトリ 宜野湾店 1100m ニトリ 宜野湾店 1100m
サンエー宜野湾コンベンションシティ 1200m サンエー宜野湾コンベンションシティ 1200m
ラウンドワンスタジアム 沖縄・宜野湾店 1300m ラウンドワンスタジアム 沖縄・宜野湾店 1300m
琉球銀行 真栄原支店 1480m 琉球銀行 真栄原支店 1480m
宜野湾トロピカルビーチ ぎのわんトロピカルビーチ 車で約7分 1700m 宜野湾トロピカルビーチ ぎのわんトロピカルビーチ 車で約7分 1700m
目の前に大きな建物がないため眺望良好 目の前に大きな建物がないため眺望良好
角部屋 角部屋
宅配ボックス 宅配ボックス
洗面 洗面
タンクレストイレ タンクレストイレ
ゆったりとしたバルコニー ゆったりとしたバルコニー
収納 収納
廊下収納 廊下収納
シューズインクローゼット シューズインクローゼット
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中古マンション
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POINT

【宜野湾大謝名】3LDKの角部屋でました!全居室収納有!広々バルコニー♪58号線近くで周辺環境充実!

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基本情報

価格
4,490万円
管理費等
15,200円
修繕積立金
16,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
84.48 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.09 ㎡
築年月
2018 年4 月(築7 年)
所在階/ 階数
3 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
沖縄県宜野湾市大謝名1丁目 地図地図を見る
交通機関

-「バス停 大謝名 徒歩」下車 徒歩3分

--

--

駐車場
空有 4,500円(税込) カースペース
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宜野湾市立はごろも小学校 1,340m
【中学校】宜野湾市立真志喜中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 800m
【公園】公園 600m
【銀行】銀行 1,480m
【その他】ちゃたに内科呼吸器科 1,040m
学区について質問したい
ハウスドゥ 与那原西原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
家を買うなら、売るなら、ハウスドゥ与那原西原へ!地域取扱件数ナンバー1を目指します!お家に関する素朴な疑問を一緒に解決していきましょう!

この物件について

こちらの物件は-「バス停 大謝名 徒歩」下車の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
115 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:清水建設株式会社
□駐車場:1台(4、500円/月)近隣2台目駐車場要相談□ペット可(規約有:成長時の体高40cm程度、体重12kg程度かつ抱えられる大きさの犬・猫・小動物 合計2匹まで)□コンシェルジュ対応有□ゲストルーム有<周辺環境>■宜野湾市立はごろも小学校まで車で約4分(約1.3km)■宜野湾市立真志喜中学校まで徒歩13分(約1km)
物件番号
347000051860
自社管理番号
1454390000923
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 与那原西原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8007号
  • 沖縄県島尻郡与那原町字東浜81-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85967 お問い合わせ番号「58534-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

226,700円

土地固定資産税 22,000円

建物固定資産税 204,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県宜野湾市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 --位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 25位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 18位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 23位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 31位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 32位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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宜野湾市立はごろも小学校 1340m
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いすのき児童公園 600m
ローソン 森川公園前店 800m
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収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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