シティハイツ泉台|奥武山公園駅から徒歩20分|那覇市(沖縄県)の中古マンション

建物外観 建物外観
間取り図 間取り図
和室6畳 和室6畳
和室6畳 和室6畳
和室6畳 和室6畳
室内洗濯機置き場 室内洗濯機置き場
洋室4.5帖 洋室4.5帖
洋室3.05帖 洋室3.05帖
洋室3.05帖 洋室3.05帖
カウンターキッチン カウンターキッチン
カウンターキッチン カウンターキッチン
カウンターキッチン カウンターキッチン
リビング7.42帖 リビング7.42帖
リビング7.42帖 リビング7.42帖
洋室4.5帖 洋室4.5帖
洋室4.5帖 洋室4.5帖
浴室 浴室
那覇市立宇栄原小学校 280m 那覇市立宇栄原小学校 280m
那覇市立鏡原中学校 1030m 那覇市立鏡原中学校 1030m
小禄月光公園 250m 小禄月光公園 250m
ザ・ビッグエクスプレス 小禄店 400m ザ・ビッグエクスプレス 小禄店 400m
サンエー V21食品館うえばる団地店 450m サンエー V21食品館うえばる団地店 450m
ファミリーマート 小禄南小学校前店 680m ファミリーマート 小禄南小学校前店 680m
小禄病院 700m 小禄病院 700m
ダイレックス 豊見城店 720m ダイレックス 豊見城店 720m
小禄泉原郵便局 730m 小禄泉原郵便局 730m
セブン-イレブン 豊見城公園前店 790m セブン-イレブン 豊見城公園前店 790m
洗面台 洗面台
バルコニー バルコニー
洋室4.5帖 洋室4.5帖
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,670万円
管理費等
4,250円
修繕積立金
2,000円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
55.94 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.50 ㎡
築年月
1984 年5 月(築41 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
沖縄県那覇市字小禄 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール 奥武山公園駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那覇市立宇栄原小学校 280m
【中学校】那覇市立鏡原中学校 1,030m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 250m
【その他】ザ・ビッグエクスプレス 小禄店 400m
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この物件について

この物件は徒歩20分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺250m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:無、管理会社:沖縄総合管理事務所
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:國場組
口駐車場1台無料*周辺環境*・小禄月光公園まで徒歩4分・ザ・ビッグエクスプレス 小禄店まで徒歩5分・サンエー V21食品館うえばる団地店まで徒歩6分・ファミリーマート 小禄南小学校前店まで徒歩9分・小禄病院まで徒歩9・ダイレックス 豊見城店まで徒歩9分・小禄泉原郵便局まで徒歩10分・セブン-イレブン 豊見城公園前店まで徒歩10分
物件番号
347000051727
自社管理番号
1258260003524
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,670万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会九州支部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84508 お問い合わせ番号「08791-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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沖縄県那覇市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,100円

土地固定資産税 8,100円

建物固定資産税 42,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,670万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県那覇市の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/那覇市
高速IC数 10位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 21位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 9位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 9位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 18位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 41位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 38位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県那覇市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 那覇市字小禄 55 1984年 RC 2020年10月 - 12月
800万円 那覇市首里石嶺町 50 1984年 RC 2019年10月 - 12月
980万円 那覇市首里石嶺町 50 1984年 RC 2023年4月 - 6月
950万円 那覇市首里石嶺町 50 1984年 RC 2022年1月 - 3月
680万円 那覇市泉崎 60 1984年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 那覇市前島 60 1984年 RC 2020年1月 - 3月
1,100万円 那覇市泊 50 1984年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 那覇市前島 60 1984年 RC 2019年4月 - 6月
1,000万円 那覇市松尾 60 1984年 SRC 2021年1月 - 3月
1,300万円 那覇市泉崎 45 1984年 RC 2022年7月 - 9月

沖縄県那覇市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は那覇市首里末吉町/建築年 1976年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は那覇市首里金城町/建築年 2023年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,670万円)と最も条件が近い物件は、600万円、専有面積 55㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、1,070万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「シティハイツ泉台」の価格はいくらですか?

1,670万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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浴室
那覇市立宇栄原小学校 280m
那覇市立鏡原中学校 1030m
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ザ・ビッグエクスプレス 小禄店 400m
サンエー V21食品館うえばる団地店 450m
ファミリーマート 小禄南小学校前店 680m
小禄病院 700m
ダイレックス 豊見城店 720m
小禄泉原郵便局 730m
セブン-イレブン 豊見城公園前店 790m
洗面台
バルコニー
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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