プレサンスロジェ大山レーヴ|宜野湾市(沖縄県)の中古マンション

プレサンスロジェ大山レーヴ|アイランドリゾート沖縄 プレサンスロジェ大山レーヴ|アイランドリゾート沖縄
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中古マンション
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POINT

LDK25帖以上、室内キレイ!海が近く、迫力あるオーシャンビュー角部屋の眺望!

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基本情報

価格
5,380万円
管理費等
7,400円
修繕積立金
5,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
84.04 ㎡
バルコニー
22.41 ㎡
築年月
2016 年12 月(築8 年)
所在階/ 階数
8 階 / 12 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
沖縄県宜野湾市大山7丁目4番地 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 老人ホーム愛誠園前 徒歩8分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 10,000円(税込) 縦列
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大山小学校 1,520m
【中学校】真志喜中学校 2,560m
学区について質問したい
株式会社サザンアイランドコンサル
沖縄県内・離島も含め、全ての地域でお手伝い致しますので、是非、一度お声掛け下さい。

この物件について

この物件はバスで老人ホーム愛誠園前まで行き、そこから徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺1,520m圏内(徒歩19分)には大山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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沖縄県宜野湾市の生活情報

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)沖縄合人社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット相談可
備考
施工会社:(株)大城組
キッチン設備:タッチレス水栓(直接触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。) / レンジフード自動洗浄 / IHコンロ2口、ガスコンロ1口のハイブリッドコンロ / 風呂:ブローバス(※ブローバスとは、TOTOが販売するジェットバスのことを指し、浴槽の側面からブロー(気泡)を含んだ水流を発生するお風呂です。)ペット同居可能、ゴミ出し24時間OK・宅配ボックスあり、設備充実の物件です。
物件番号
347000039513
自社管理番号
32171970000566
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社サザンアイランドコンサル
  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(4)第3765号
  • 沖縄県那覇市山下町11-1-101 メゾンヒデ 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/ナシ
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-94639 お問い合わせ番号「03435-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

沖縄県宜野湾市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

268,400円

土地固定資産税 26,300円

建物固定資産税 242,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県宜野湾市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 --位1位/国頭郡宜野座村
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グルメ 飲食店数 25位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 18位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 23位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 31位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 32位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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