ベアーズコート八重瀬パークヒルズ|島尻郡八重瀬町(沖縄県)の中古マンション

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マンション入り口 マンション入り口
オートロック オートロック
オートロック オートロック
ポスト ポスト
宅配ボックス 宅配ボックス
共有部分 共有部分
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共有部分 共有部分
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POINT

南風原南ICより車で5分圏内エリア★

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基本情報

価格
3,398万円
管理費等
11,900円
修繕積立金
5,550円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.11 ㎡
バルコニー
27.54 ㎡
築年月
2018 年5 月(築7 年)
所在階/ 階数
6 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
沖縄県島尻郡八重瀬町伊覇146番地 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 県営屋宜原団地入口 徒歩3分

--

--

駐車場
空無 1台/3、500円乗用車可 並列駐車
土地権利
定期地上権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東風平小学校 1,360m
【中学校】東風平中学校 1,520m
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この物件について

こちらの物件はバスで県営屋宜原団地入口まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺1,360m圏内(徒歩17分)には東風平小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
--
土地権利
定期地上権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:中部興産
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
【ベアーズコート八重瀬パークヒルズ6階】室内とっても綺麗です!!イオンボードもついており、毎日快適な空気に囲まれて生活できます!広々としたバルコニーで、夜景を見ながらBBQなど楽しんで見ませんか?(^-^)是非一度体感ください!++オーナー様居住中のため内覧日は調整が必要です++
物件番号
347000026224
自社管理番号
32176530000487
登録日
2023/05/14
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,398万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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ベアーズコート八重瀬パークヒルズ

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取り扱い不動産会社

株式会社四季彩建物
  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(01)第5048号
  • 沖縄県那覇市小禄1丁目21-25-1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77974 お問い合わせ番号「87352-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

171,500円

土地固定資産税 16,600円

建物固定資産税 154,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県島尻郡八重瀬町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 --位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 41位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 21位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 24位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 17位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 21位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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