トーカンマンション多賀山|鹿児島市(鹿児島県)の中古マンション

【トーカンマンション多賀山】RC造8階建て6階部分のお部屋です! 【トーカンマンション多賀山】RC造8階建て6階部分のお部屋です!
2LDK【専有面積74.90m2】 2LDK【専有面積74.90m2】
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング リビング
浴室 浴室
【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 1350m 【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 1350m
祇園之洲公園休館日 12月30日から1月2日まで広場・・・(1時間260円、照明設備1時間1000円) 50m 祇園之洲公園休館日 12月30日から1月2日まで広場・・・(1時間260円、照明設備1時間1000円) 50m
タイヨー清水店【タイヨー清水店】は、鹿児島市清水町14-33に位置する清水馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 640m タイヨー清水店【タイヨー清水店】は、鹿児島市清水町14-33に位置する清水馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 640m
清水小学校【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 730m 清水小学校【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 730m
眺望写真 眺望写真
洗面所 洗面所
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
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中古マンション
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POINT

祇園之洲公園まで50m!東南向きで日当り眺望良好です♪居住中の為ご見学希望の際は事前にご連絡下さい。

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基本情報

価格
1,100万円
管理費等
11,200円
修繕積立金
18,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.90 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.13 ㎡
築年月
1981 年11 月(築43 年)
所在階/ 階数
6 階 / 8 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
鹿児島県鹿児島市清水町 地図地図を見る
交通機関

南国「清水町」下車 徒歩7分

--

--

駐車場
空有 12,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清水小学校 730m
【中学校】清水中学校 1,350m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 50m
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この物件について

この物件は南国「清水町」下車から徒歩7分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:(株)新生組
■周辺環境■・清水中学校まで徒歩17分(約1350m)・祇園之洲公園まで徒歩1分(約50m)・タイヨー清水店まで徒歩8分(約640m)・清水小学校まで徒歩10分(約730m)
物件番号
346000010139
自社管理番号
1294520004622
登録日
2022/10/28
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,100万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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外観:346000010139
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トーカンマンション多賀山

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「85783-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿児島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,600円

土地固定資産税 5,300円

建物固定資産税 26,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
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グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
750万円 鹿児島市易居町 40 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
230万円 鹿児島市山下町 15 1981年 SRC 2023年4月 - 6月
1,700万円 鹿児島市鴨池新町 90 1983年 SRC 2019年7月 - 9月
2,600万円 鹿児島市鴨池新町 95 1983年 SRC 2023年4月 - 6月
1,300万円 鹿児島市新照院町 60 1980年 SRC 2021年7月 - 9月
690万円 鹿児島市新照院町 60 1980年 SRC 2023年1月 - 3月
700万円 鹿児島市新照院町 55 1980年 SRC 2023年1月 - 3月
1,100万円 鹿児島市新照院町 55 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
1,400万円 鹿児島市新照院町 55 1980年 SRC 2021年7月 - 9月
1,300万円 鹿児島市新照院町 55 1980年 SRC 2021年7月 - 9月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は鹿児島市谷山中央/建築年 1974年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市中央町/建築年 2011年の8,800万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,100万円)と最も条件が近い物件は、750万円、専有面積 40㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,100万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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