アルファスマート柳丸|宮崎神宮駅から徒歩21分|宮崎市(宮崎県)の中古マンション

総戸数109世帯のビッグコミュニティ。世帯数が多いためランニングコストを抑える事が出来ます! 総戸数109世帯のビッグコミュニティ。世帯数が多いためランニングコストを抑える事が出来ます!
87.45平米 3LDKの間取り。広いLDKや収納が多い所が特徴です! 87.45平米 3LDKの間取り。広いLDKや収納が多い所が特徴です!
ミタスモキッチン採用。食洗器も付いていて、家事がしやすいです! ミタスモキッチン採用。食洗器も付いていて、家事がしやすいです!
リビングが見渡せるカウンターキッチンです! リビングが見渡せるカウンターキッチンです!
キッチン キッチン
3口のコンロで料理で使いやすいです! 3口のコンロで料理で使いやすいです!
グリル付きです! グリル付きです!
シューズクロークに鏡が付いています! シューズクロークに鏡が付いています!
19.6帖のリビング・ダイニング・キッチンです。広々としたリビングで、家族の会話も弾みます! 19.6帖のリビング・ダイニング・キッチンです。広々としたリビングで、家族の会話も弾みます!
16帖の開放感のあるリビングです! 16帖の開放感のあるリビングです!
カーテン閉めてもオシャレなリビングです! カーテン閉めてもオシャレなリビングです!
カーテン閉めてもオシャレなリビングです! カーテン閉めてもオシャレなリビングです!
浴室乾燥機付きなので、雨の日も安心して過ごせます。 浴室乾燥機付きなので、雨の日も安心して過ごせます。
駐輪場 駐輪場
バイク置き場 バイク置き場
オートロック付きエントランス オートロック付きエントランス
郵便ポスト・宅配BOX 郵便ポスト・宅配BOX
エントランスラウンジ エントランスラウンジ
エレベータ2基付いているため、朝の忙しい時間も安心です! エレベータ2基付いているため、朝の忙しい時間も安心です!
ゴミ置き場も外から中が見えない作りとなっています! ゴミ置き場も外から中が見えない作りとなっています!
独立シャワー付き洗面化粧台 独立シャワー付き洗面化粧台
洗濯機置き場の前面にテーブルがあり、洗濯物畳んだり、アイロンをかけるスペースがあります! 洗濯機置き場の前面にテーブルがあり、洗濯物畳んだり、アイロンをかけるスペースがあります!
温水洗浄便座 温水洗浄便座
10.72平米のバルコニー 10.72平米のバルコニー
バルコニーにスロップシンクが付いているので、靴や汚れ物も洗えます! バルコニーにスロップシンクが付いているので、靴や汚れ物も洗えます!
バルコニーにからの眺望。目の前に高い棟が無いので、眺望良好です! バルコニーにからの眺望。目の前に高い棟が無いので、眺望良好です!
マンション玄関 マンション玄関
全世帯平置き駐車場です! 全世帯平置き駐車場です!
廊下にも収納があります! 廊下にも収納があります!
6.1帖の洋室です。各部屋に収納があります! 6.1帖の洋室です。各部屋に収納があります!
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中古マンション
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POINT

【築1年で87.45平米3LDK角住戸/買い物施設が充実した人気の柳丸エリア】/LDK約20帖/ペット飼育相談/平面駐車場/ウォークインクローゼット2か所あり/入居中ですが事前予約で内見可能です!

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基本情報

価格
3,900万円
管理費等
11,900円
修繕積立金
5,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
87.45 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.72 ㎡
築年月
2023 年6 月(築2 年)
所在階/ 階数
3 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
宮崎県宮崎市柳丸町20番1 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎神宮駅/徒歩21分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江平小学校 1,300m
【中学校】宮崎東中学校 1,127m
【コンビニ】コンビニ 281m
【スーパー】スーパー 76m
【公園】公園 737m
【ドラッグストア】ドラッグストア 498m
【銀行】銀行 652m
【商店街】商店街 328m
学区について質問したい
株式会社ボンズ・ジャパン
(株)ボンズジャパン 宮崎本店  ◆0985-65-8300 ◆マイホームの選び方、高値で売却する方法、住宅ローンの相談、資金シュミレーション致しますので、お気軽にお問い合わせください!

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を宮崎神宮駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺76m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
109 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:鴻池組南九州支店
■生活情報 江平小学校→1300m/宮崎東中学校→1127m/フェニックスガーデン→328m/コープみやざき柳丸店→76m/ファミリーマート宮崎権現通り店→281m/マツモトキヨシ→498m/宮崎銀行柳丸支店→652m
物件番号
345000026136
自社管理番号
1534590000004
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,900万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ボンズ・ジャパン
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8968号
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週日・月曜日(内見はお客様のご都合に合わせます)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-06352 お問い合わせ番号「87331-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮崎県宮崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

219,700円

土地固定資産税 19,100円

建物固定資産税 200,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県宮崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/串間市
高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県宮崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 宮崎市橘通東 75 2023年 RC 2023年10月 - 12月
3,600万円 宮崎市老松 75 2020年 RC 2023年10月 - 12月
3,100万円 宮崎市吉村町 70 2020年 RC 2022年7月 - 9月
3,900万円 宮崎市老松 70 2020年 RC 2023年1月 - 3月
2,800万円 宮崎市吉村町 65 2020年 RC 2022年1月 - 3月
2,600万円 宮崎市宮崎駅東 55 2020年 -- 2023年7月 - 9月
3,600万円 宮崎市丸山 80 2019年 RC 2023年10月 - 12月
1,800万円 宮崎市旭 65 2019年 RC 2022年7月 - 9月
2,500万円 宮崎市丸島町 55 2019年 RC 2022年7月 - 9月
3,000万円 宮崎市旭 85 2018年 RC 2021年10月 - 12月

宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宮崎市田代町/建築年 1990年の120万円(2023年4月 - 6月)、最高値は宮崎市広島/建築年 の4,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,900万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 75㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アルファスマート柳丸」の価格はいくらですか?

3,900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アルファスマート柳丸」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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87.45平米 3LDKの間取り。広いLDKや収納が多い所が特徴です!
ミタスモキッチン採用。食洗器も付いていて、家事がしやすいです!
リビングが見渡せるカウンターキッチンです!
キッチン
3口のコンロで料理で使いやすいです!
グリル付きです!
シューズクロークに鏡が付いています!
19.6帖のリビング・ダイニング・キッチンです。広々としたリビングで、家族の会話も弾みます!
16帖の開放感のあるリビングです!
カーテン閉めてもオシャレなリビングです!
カーテン閉めてもオシャレなリビングです!
浴室乾燥機付きなので、雨の日も安心して過ごせます。
駐輪場
バイク置き場
オートロック付きエントランス
郵便ポスト・宅配BOX
エントランスラウンジ
エレベータ2基付いているため、朝の忙しい時間も安心です!
ゴミ置き場も外から中が見えない作りとなっています!
独立シャワー付き洗面化粧台
洗濯機置き場の前面にテーブルがあり、洗濯物畳んだり、アイロンをかけるスペースがあります!
温水洗浄便座
10.72平米のバルコニー
バルコニーにスロップシンクが付いているので、靴や汚れ物も洗えます!
バルコニーにからの眺望。目の前に高い棟が無いので、眺望良好です!
マンション玄関
全世帯平置き駐車場です!
廊下にも収納があります!
6.1帖の洋室です。各部屋に収納があります!
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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