エイルマンション東町レガリア|健軍町駅から徒歩14分|熊本市東区(熊本県)の中古マンション

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基本情報

価格
3,898万円
管理費等
9,200円
修繕積立金
9,890円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 10帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
84.49 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.70 ㎡
築年月
2017 年5 月(築8 年)
所在階/ 階数
11 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
熊本県熊本市東区東町3丁目11-50 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 健軍町駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 4,500円(税込) 縦列駐車可能。
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立健軍東小学校 870m
【中学校】熊本市立東町中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 580m
【総合病院】総合病院 630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 990m
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作州不動産株式会社 熊本支店
当社は、地域に密着した不動産総合企業として、お客様のあらゆるご希望にお応えする中で、グループの力を活かし、総合的にサポートさせて頂きます。

この物件について

この物件は熊本市健軍線を健軍町駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺530m圏内(徒歩7分)には熊本市立東町中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
--
物件番号
343000046239
自社管理番号
1312830000983
登録日
2024/12/08
有効期限日
2025/01/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

作州不動産株式会社 熊本支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8564号
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14576 お問い合わせ番号「24575-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

熊本県熊本市東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

194,400円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 175,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 13位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 36位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 6位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 25位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 熊本市東区若葉 80 2017年 RC 2019年10月 - 12月
3,600万円 熊本市東区東町 75 2017年 -- 2022年10月 - 12月
3,000万円 熊本市東区東町 70 2017年 RC 2020年1月 - 3月
3,100万円 熊本市東区若葉 70 2017年 RC 2021年4月 - 6月
3,900万円 熊本市東区東町 85 2018年 -- 2023年1月 - 3月
3,100万円 熊本市東区長嶺南 90 2018年 RC 2021年7月 - 9月
4,000万円 熊本市東区西原 105 2015年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 熊本市東区長嶺南 70 2020年 RC 2022年7月 - 9月
2,300万円 熊本市東区長嶺南 55 2020年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 熊本市東区長嶺南 70 2013年 RC 2022年4月 - 6月

熊本県熊本市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は熊本市東区小峯/建築年 1991年の170万円(2023年1月 - 3月)、最高値は熊本市東区西原/建築年 2015年の4,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,898万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 80㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,098万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3,898万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エイルマンション東町レガリア」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 23.5帖 洋室 10帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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