ニューライフガーデン帯山|東海学園前駅から徒歩32分|熊本市中央区(熊本県)の中古マンション

女子大通りに面した好立地です♪ 女子大通りに面した好立地です♪
3LDK 3LDK
キッチン(2024年4月:レンジフード交換済) キッチン(2024年4月:レンジフード交換済)
玄関の外観です♪ 玄関の外観です♪
陽当たりの良いリビングです♪ 陽当たりの良いリビングです♪
フローリング、クロス全面張替済みです(2024年3月) フローリング、クロス全面張替済みです(2024年3月)
浴室(2024年4月:すべてリフォーム済) 浴室(2024年4月:すべてリフォーム済)
(2024年4月:シャワーバス水栓、シャワーヘッド共に新品交換済) (2024年4月:シャワーバス水栓、シャワーヘッド共に新品交換済)
浴槽((2024年4月:新品交換済) 浴槽((2024年4月:新品交換済)
ファミリーマート(徒歩1分) ファミリーマート(徒歩1分)
ゆめマート(徒歩3分) ゆめマート(徒歩3分)
帯山小学校(徒歩13分) 帯山小学校(徒歩13分)
帯山中学校(徒歩15分) 帯山中学校(徒歩15分)
駐輪場です♪ 駐輪場です♪
ゴミ捨て場です♪ ゴミ捨て場です♪
洗面室(2024年4月:洗面台新品、フロアタイル、クロス張替済み) 洗面室(2024年4月:洗面台新品、フロアタイル、クロス張替済み)
洗面台(2024年4月:新品交換済) 洗面台(2024年4月:新品交換済)
トイレ(2024年4月:新品交換済) トイレ(2024年4月:新品交換済)
ウォシュレット(2024年4月:新品交換済) ウォシュレット(2024年4月:新品交換済)
陽当たりの良いバルコニーです♪ 陽当たりの良いバルコニーです♪
女子大通りに面したエントランスです♪ 女子大通りに面したエントランスです♪
宅配ボックスです♪ 宅配ボックスです♪
安心のモニター付きインターフォンです♪ 安心のモニター付きインターフォンです♪
敷地内駐車場です♪(2台で8,500円です) 敷地内駐車場です♪(2台で8,500円です)
6.1帖の洋室その1(2024年3月:フローリング、クロス張替済み) 6.1帖の洋室その1(2024年3月:フローリング、クロス張替済み)
6.1帖の洋室その2 6.1帖の洋室その2
4.7帖の洋室その1(2024年3月:フローリング、クロス張替済み) 4.7帖の洋室その1(2024年3月:フローリング、クロス張替済み)
4.7帖の洋室その2 4.7帖の洋室その2
和室6帖(2024年4月:畳、クロス張替済み) 和室6帖(2024年4月:畳、クロス張替済み)
和室6帖その2 和室6帖その2
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中古マンション
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POINT

【2024年4月リフォーム完了済】女子大通りに面した好立地です♪

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基本情報

価格
1,798万円
管理費等
9,290円
修繕積立金
9,780円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
65.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.00 ㎡
築年月
1998 年3 月(築27 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
熊本県熊本市中央区三郎1丁目3番5 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 東海学園前駅/徒歩32分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 8,500円(税込) 2台1セットで8500円です(普通車1台、軽自動車1台)。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】帯山小学校 961m
【中学校】帯山中学校 1,137m
【コンビニ】コンビニ 57m
【スーパー】スーパー 180m
【銀行】銀行 240m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を東海学園前駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.30帖です。周辺57m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
共用部分
2020年01月実施
  • 今後の大規模修繕工事の予定なし

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:株式会社富士開発
航空法、景観法
【好立地】ゆめマート帯山店まで徒歩3分、バス停「三郎」まで徒歩2分の好立地♪【リフォーム完了済(2024年4月)】・水回り(浴槽、洗面台、トイレ)・内装(フローリング、クロス全面張替)【駐車場】・2台契約可能です(2台合わせて8500円)。・敷地内駐車場で雨の日も快適♪【セキュリティ】・オートロック・カメラ付きインターホンでセキュリティ充実のマンションです。
物件番号
343000042954
自社管理番号
1519810000002
登録日
2024/04/09
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,798万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

平田ホームコンサルティング
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5673号
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目41-5 千代田レジデンス県庁東202 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週水曜日 祝日 年末年始 お盆休み
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-84846 お問い合わせ番号「21761-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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熊本県熊本市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,100円

土地固定資産税 8,800円

建物固定資産税 60,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 35位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 1位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 12位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 7位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 熊本市中央区水前寺 70 1998年 SRC 2021年1月 - 3月
1,500万円 熊本市中央区京町 75 1998年 RC 2021年10月 - 12月
2,200万円 熊本市中央区水前寺 80 1998年 -- 2019年7月 - 9月
1,800万円 熊本市中央区水前寺 80 1998年 SRC 2019年1月 - 3月
1,500万円 熊本市中央区国府 85 1998年 RC 2021年4月 - 6月
1,600万円 熊本市中央区国府 85 1998年 RC 2021年1月 - 3月
3,200万円 熊本市中央区大江 90 1998年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 熊本市中央区大江 90 1998年 RC 2023年1月 - 3月
480万円 熊本市中央区新町 105 1998年 SRC 2023年7月 - 9月
2,100万円 熊本市中央区東子飼町 70 1999年 SRC 2020年10月 - 12月

熊本県熊本市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は熊本市中央区坪井/建築年 1991年の31万円(2020年1月 - 3月)、最高値は熊本市中央区桜町/建築年 2019年の15,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,798万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、2万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK
キッチン(2024年4月:レンジフード交換済)
玄関の外観です♪
陽当たりの良いリビングです♪
フローリング、クロス全面張替済みです(2024年3月)
浴室(2024年4月:すべてリフォーム済)
(2024年4月:シャワーバス水栓、シャワーヘッド共に新品交換済)
浴槽((2024年4月:新品交換済)
ファミリーマート(徒歩1分)
ゆめマート(徒歩3分)
帯山小学校(徒歩13分)
帯山中学校(徒歩15分)
駐輪場です♪
ゴミ捨て場です♪
洗面室(2024年4月:洗面台新品、フロアタイル、クロス張替済み)
洗面台(2024年4月:新品交換済)
トイレ(2024年4月:新品交換済)
ウォシュレット(2024年4月:新品交換済)
陽当たりの良いバルコニーです♪
女子大通りに面したエントランスです♪
宅配ボックスです♪
安心のモニター付きインターフォンです♪
敷地内駐車場です♪(2台で8,500円です)
6.1帖の洋室その1(2024年3月:フローリング、クロス張替済み)
6.1帖の洋室その2
4.7帖の洋室その1(2024年3月:フローリング、クロス張替済み)
4.7帖の洋室その2
和室6帖(2024年4月:畳、クロス張替済み)
和室6帖その2
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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