オーセントスクエア保田窪|東海学園前駅から徒歩23分|熊本市東区(熊本県)の中古マンション

外観写真です♪スタイリッシュなデザインで開放感があります♪ 外観写真です♪スタイリッシュなデザインで開放感があります♪
3LDK、専有面積約71.97m2、バルコニー面積約12.28m2 3LDK、専有面積約71.97m2、バルコニー面積約12.28m2
各部屋独立しており家族間のプライベートも守られます。思春期のお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの間取りです♪ 各部屋独立しており家族間のプライベートも守られます。思春期のお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの間取りです♪
北側に面した窓は、安定した光を部屋にもたらしてくれます。夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪ 北側に面した窓は、安定した光を部屋にもたらしてくれます。夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪
リビングに隣接した約5帖の和室。窓を開けて畳で寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、お子様と一緒に気持ちの良いお昼寝が出来そうです♪ リビングに隣接した約5帖の和室。窓を開けて畳で寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、お子様と一緒に気持ちの良いお昼寝が出来そうです♪
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなど、ひとりの時間もお楽しみください♪ ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなど、ひとりの時間もお楽しみください♪
バルコニーからの眺めです。遮蔽物がなく日当たり良好です♪ バルコニーからの眺めです。遮蔽物がなく日当たり良好です♪
南面LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計21.3帖のおもてなしスペースに♪ 南面LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計21.3帖のおもてなしスペースに♪
南側バルコニーから明るい日差しが差し込むリビングの写真です♪ 南側バルコニーから明るい日差しが差し込むリビングの写真です♪
収納豊富で大きな鏡の付いた洗面台は、家族で身支度の時間が重なっても余裕を持って支度ができます! 収納豊富で大きな鏡の付いた洗面台は、家族で身支度の時間が重なっても余裕を持って支度ができます!
熊本市立西原小学校まで約800m 教育目標:視野を広げ、夢や希望をもって生涯学び続ける児童の育成 熊本市立西原小学校まで約800m 教育目標:視野を広げ、夢や希望をもって生涯学び続ける児童の育成
熊本市立西原中学校まで約600m 教育目標:「自律」から「自立」へ 熊本市立西原中学校まで約600m 教育目標:「自律」から「自立」へ
熊本赤十字病院まで約1400m 診療時間 平日:8時30分~11時30分 土日:定休日 熊本赤十字病院まで約1400m 診療時間 平日:8時30分~11時30分 土日:定休日
ダイレックス 八反田店まで約700m 営業時間:9時00分~22時00分 ダイレックス 八反田店まで約700m 営業時間:9時00分~22時00分
セブン-イレブン 熊本西原1丁目店まで約500m 24時間営業 セブン-イレブン 熊本西原1丁目店まで約500m 24時間営業
ドラッグストアコスモス 八反田店まで約88m 営業時間:10時00分~21時00分 ドラッグストアコスモス 八反田店まで約88m 営業時間:10時00分~21時00分
シュロアモール 長嶺まで約1000m 営業時間:9時00分~21時00分 シュロアモール 長嶺まで約1000m 営業時間:9時00分~21時00分
ダイソー 熊本帯山店まで約1200m 営業時間:9時30分~21時00分 ダイソー 熊本帯山店まで約1200m 営業時間:9時30分~21時00分
リビングが見渡せる開放的なキッチン◎収納も豊富・食器洗浄乾燥機も付いて、家事の時間短縮で女性に嬉しいが詰まってます! リビングが見渡せる開放的なキッチン◎収納も豊富・食器洗浄乾燥機も付いて、家事の時間短縮で女性に嬉しいが詰まってます!
宅配ボックス付きメールボックスの写真です♪ 宅配ボックス付きメールボックスの写真です♪
嬉しい駐輪場つき♪お子様の通学用の自転車も安心して停められますね♪ 嬉しい駐輪場つき♪お子様の通学用の自転車も安心して停められますね♪
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪ 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪
高級感のあるエントランスの写真です♪待合スペースもあります♪ 高級感のあるエントランスの写真です♪待合スペースもあります♪
駐車場1台継承可能です♪広々とした駐車スペースで駐車が苦手な方も安心です♪ 駐車場1台継承可能です♪広々とした駐車スペースで駐車が苦手な方も安心です♪
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中古マンション
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POINT

☆高層階住戸☆眺望良好 ☆3LDK☆面積71.97m2 ☆ペット飼育可能 ☆南東向き日当り良好 ☆オール電化 ☆来客用駐車場有 ☆九州産交バス「西原郵便局前」停徒歩約2分 ☆西原小・西原中学校エリア

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基本情報

価格
1,750万円
管理費等
8,600円
修繕積立金
15,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.97 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.28 ㎡
築年月
2007 年3 月(築18 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
熊本県熊本市東区保田窪5丁目 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 東海学園前駅/徒歩23分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 1,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西原小学校 800m
【中学校】西原中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 193m
【スーパー】スーパー 982m
【総合病院】総合病院 1,688m
【公園】公園 4,249m
【商店街】商店街 1,010m
学区について質問したい
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
都市バス「渡鹿四丁目」停徒歩約2分に店舗を構える「熊本本店」は約13台分の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を東海学園前駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺193m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
49 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
--
物件番号
343000034332
自社管理番号
1486140000325
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,750万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-23575 お問い合わせ番号「70066-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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熊本県熊本市東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,700円

土地固定資産税 8,500円

建物固定資産税 68,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 13位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 36位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 6位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 25位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 熊本市東区保田窪 70 2007年 RC 2023年1月 - 3月
1,800万円 熊本市東区長嶺南 70 2007年 RC 2023年7月 - 9月
2,200万円 熊本市東区保田窪 80 2007年 RC 2021年1月 - 3月
1,700万円 熊本市東区保田窪 85 2007年 RC 2023年10月 - 12月
1,500万円 熊本市東区長嶺南 70 2008年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 熊本市東区長嶺南 85 2008年 RC 2023年1月 - 3月
2,400万円 熊本市東区長嶺南 90 2008年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 熊本市東区月出 65 2006年 SRC 2021年1月 - 3月
1,500万円 熊本市東区月出 55 2006年 -- 2019年1月 - 3月
2,500万円 熊本市東区東野 95 2006年 RC 2020年10月 - 12月

熊本県熊本市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は熊本市東区小峯/建築年 1991年の170万円(2023年1月 - 3月)、最高値は熊本市東区西原/建築年 2015年の4,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,750万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 70㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「オーセントスクエア保田窪」の価格はいくらですか?

1,750万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「オーセントスクエア保田窪」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観写真です♪スタイリッシュなデザインで開放感があります♪
3LDK、専有面積約71.97m2、バルコニー面積約12.28m2
各部屋独立しており家族間のプライベートも守られます。思春期のお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの間取りです♪
北側に面した窓は、安定した光を部屋にもたらしてくれます。夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪
リビングに隣接した約5帖の和室。窓を開けて畳で寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、お子様と一緒に気持ちの良いお昼寝が出来そうです♪
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなど、ひとりの時間もお楽しみください♪
バルコニーからの眺めです。遮蔽物がなく日当たり良好です♪
南面LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計21.3帖のおもてなしスペースに♪
南側バルコニーから明るい日差しが差し込むリビングの写真です♪
収納豊富で大きな鏡の付いた洗面台は、家族で身支度の時間が重なっても余裕を持って支度ができます!
熊本市立西原小学校まで約800m 教育目標:視野を広げ、夢や希望をもって生涯学び続ける児童の育成
熊本市立西原中学校まで約600m 教育目標:「自律」から「自立」へ
熊本赤十字病院まで約1400m 診療時間 平日:8時30分~11時30分 土日:定休日
ダイレックス 八反田店まで約700m 営業時間:9時00分~22時00分
セブン-イレブン 熊本西原1丁目店まで約500m 24時間営業
ドラッグストアコスモス 八反田店まで約88m 営業時間:10時00分~21時00分
シュロアモール 長嶺まで約1000m 営業時間:9時00分~21時00分
ダイソー 熊本帯山店まで約1200m 営業時間:9時30分~21時00分
リビングが見渡せる開放的なキッチン◎収納も豊富・食器洗浄乾燥機も付いて、家事の時間短縮で女性に嬉しいが詰まってます!
宅配ボックス付きメールボックスの写真です♪
嬉しい駐輪場つき♪お子様の通学用の自転車も安心して停められますね♪
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます♪
高級感のあるエントランスの写真です♪待合スペースもあります♪
駐車場1台継承可能です♪広々とした駐車スペースで駐車が苦手な方も安心です♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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