トラスト大津ネクサージュ|肥後大津駅から徒歩2分|菊池郡大津町(熊本県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
食洗器付きカウンターキッチン♪ 食洗器付きカウンターキッチン♪
収納たっぷりの広い玄関♪ 収納たっぷりの広い玄関♪
南向き日当たり良好なリビング♪ 南向き日当たり良好なリビング♪
窓付浴室♪ 窓付浴室♪
十分な収納スペースの洋室♪ 十分な収納スペースの洋室♪
メールボックス♪ メールボックス♪
全区画屋根付き駐輪場♪ 全区画屋根付き駐輪場♪
ゴミ置場(敷地内) ゴミ置場(敷地内)
綺麗なエントランス♪ 綺麗なエントランス♪
バルコニーから見える景色は開放的です♪ バルコニーから見える景色は開放的です♪
エントランス部分に共用トイレ有♪ エントランス部分に共用トイレ有♪
三面鏡でお洒落な洗面台♪ 三面鏡でお洒落な洗面台♪
温水洗浄機能付ウォシュレット♪ 温水洗浄機能付ウォシュレット♪
宅配ボックス完備♪ 宅配ボックス完備♪
オートロック・管理人室が有り、セキュリティ面も安心♪ オートロック・管理人室が有り、セキュリティ面も安心♪
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POINT

ペット飼育可能◎平置き駐車場確保!肥後大津駅目の前、南向きの物件です。

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
11,540円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
79.55 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.72 ㎡
築年月
2013 年2 月(築12 年)
所在階/ 階数
5 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
熊本県菊池郡大津町大字室189-1 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 肥後大津駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 4,000円(税無) ■駐車場=■ガス会社=九州石油ガス(株)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津町立室小学校 1,134m
【中学校】大津町立大津北中学校 1,716m
【コンビニ】コンビニ 285m
【スーパー】スーパー 265m
【総合病院】総合病院 1,444m
【銀行】銀行 180m
【その他】ダイレックス 大津店 633m
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おかげさまで創業40年!「株式会社コスギ不動産リアルティ」は地元熊本を大切に豊富な実績と信頼でお客様に寄り添った対応を行っております。些細なご相談でもぜひお任せください♪お待ちしております

この物件について

この物件はJR豊肥本線を肥後大津駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺180m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
55 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
--
物件番号
343000032441
自社管理番号
1428970000715
登録日
2024/02/13
有効期限日
2024/10/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事免許(01)第5550号
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 日祝 10:00-17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21138 お問い合わせ番号「54135-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

141,500円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 126,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県菊池郡大津町の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 40位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 26位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 9位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 34位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 40位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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