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12,300万円月々の支払い目安：--
POINT
●積水ハウス株式会社旧分譲マンション●オーナーチェンジ物件！
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 103.29 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2007 年7 月（築20 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (8 台) 22,000円(税込) 料金最小:13000円 料金最大:22000円
- 現況
- 賃貸中
積水ハウス不動産株式会社 福岡第一営業所
会社情報この物件について
この物件は福岡市七隈線を薬院大通駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺190m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
( 4ＬＤＫ )
- 専有面積
- 103.29 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.36 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 6 階建
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、オーナーチェンジ、バルコニー
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 12,300
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 14,500 円
- 修繕積立金
- 20,600 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK ( 4ＬＤＫ )
- 専有面積
- 103.29 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.36 ㎡
- 駐車場
- 空有 (8 台) 22,000円(税込) 料金最小:13000円 料金最大:22000円
- 築年月
- 2007 年 7 月（築 20 年）
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院４丁目 地図を見る
- 交通
福岡市七隈線 薬院大通駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 32 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：清水建設株式会社
高度地区/景観法/航空法/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
10060405 ・角住戸
・二面バルコニー
・2沿線利用可能！福岡市営地下鉄「薬院」駅・西鉄大牟田線「薬院」駅まで徒歩10分圏内！
・ペット飼育可能（規定有り）
・駐車場有り※8区画空き有（2026年10月5日時点）
〇年間予定賃料収入：3、180、000円
〇想定利回り：2.58%
■その他使用料
・駐車場使用料：13、000円～22、000円/月
・自転車置き場使用料：200円/月
・バイク置き場使用料：500円/月
・町内会費は900円を7月・1月の年2回徴収いたします。
※全て税込表示です
※駐車場：機械式 その他詳細につきましては、担当者にお尋ねください。
※修繕積立金について、各戸平均2、000円/月の増額予定（2026年9月の通常総会に議案上程。2026年11月より増額予定）
※公簿面積は98.75m2となります。
※和室のみカタログ表記と異なります。 - 周辺施設
- 【小学校】福岡市立平尾小学校 250m
【中学校】福岡市立平尾中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 500m
【その他】福岡薬院郵便局 250m - 物件番号
- 340000314561
- 自社管理番号
- 37260840000026
- 登録日
- 2026/10/09
- 有効期限
- 2026/10/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～17:00
- 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2343号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)西日本不動産流通機構
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
