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7,500万円月々の支払い目安：--
POINT
オーナーチェンジ物件年間予定賃料収入342万円月額賃料285、000円表面利回り4.56％
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 96.98 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2022 年12 月（築4 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 賃貸中
株式会社三好不動産 唐人売買センター
会社情報この物件について
こちらの物件は西日本鉄道貝塚線を香椎花園前駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺430m圏内（徒歩6分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 96.98 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.94 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 22 階 / 48 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
専用バス、専用トイレ、オーナーチェンジ、シャワー、三口コンロ、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、アイランドキッチン
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周辺情報
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 7,500
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 15,500 円
- 修繕積立金
- 11,600 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 96.98 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.94 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 2022 年 12 月（築 4 年）
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 地図を見る
- 交通
西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅/徒歩29分
--
--
- 総戸数
- 310 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- ＦＩＸ窓ガラス清掃費/月：4,000円
ケーブルテレビ利用料/月：550円
インターネット利用料/月：1,100円 - その他条件
- 南向き、小型犬可、猫可
- 備考
- 施工会社：株式会社竹中工務店 九州支店
タウンセキュリティサービス利用料/月:1089円 自治会費/月:500円 売主 積水ハウス(株)、福岡商事(株)、西部ガス都市開発(株)
設計監理 竹中工務店・手島建築設計事務所設計共同企業体
施工 (株)竹中工務店 九州支店
インターネット J:COM（一括契約）。個別でNTT・NURO光も利用可能。
テレビ JCOM（CATV対応）。BSアンテナ対応は無し。
専有部分の使用制限等
ペット飼育 可（成長時体高45cm以下の小型犬・猫、合計2頭以内）
楽器使用 制限あり（午前10時～午後8時まで）
修繕等 理事会への事前申請が必要（着工2週間前まで）
用途 専ら住宅として使用。ただし、不特定多数の出入りがないSOHOや在宅勤務は認められます。
その他 スカイラウンジ、スカイフィットネス、多目的ルーム、コミュニティルーム、バーベキュースペース、ゲストルーム、急速充電設備（いずれも使用料あり） - 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【その他】香椎花園前駅(西鉄 貝塚線) 2,340m - 物件番号
- 340000283144
- 自社管理番号
- 1420350000653
- 登録日
- 2026/04/03
- 有効期限
- 2026/10/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市中央区黒門8-2
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～17:00
定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇 - 免許番号
- 国土交通大臣(04)第7912号
- 所属団体
- その他
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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