ロマネスク春日弥生|南福岡駅から徒歩19分|春日市(福岡県)の中古マンション

2024年10月室内大規模リフォーム済み!敷地内駐車場有り♪ 2024年10月室内大規模リフォーム済み!敷地内駐車場有り♪
最上階角部屋の3LDK+ロフト♪ 最上階角部屋の3LDK+ロフト♪
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POINT

【2024年10月室内大規模リフォーム済みで綺麗に!敷地内駐車場有り♪最上階角部屋で日照・通風・眺望良好♪88m2の広々3LDK+ロフト♪小・中学校ともに徒歩8分で子育て安心!サニー徒歩8分で便利!】

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
8,600円
修繕積立金
10,500円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 6.8帖 ※リフォームにて4LDKへ変更可能な間取り。 )
▼間取り図を見る
専有面積
88.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.84 ㎡
築年月
1991 年10 月(築34 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県春日市弥生3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 南福岡駅/徒歩19分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込) ※現在1台分契約、規約上承継はできず1住戸1台分優先ですが未契約の方が応募された場合は抽選になります
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日市立須玖小学校 635m
【中学校】春日市立春日中学校 603m
【コンビニ】コンビニ 398m
【スーパー】スーパー 639m
【総合病院】総合病院 810m
【公園】公園 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 639m
【銀行】銀行 640m
学区について質問したい
株式会社情報サービス福岡
当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件はJR鹿児島本線を南福岡駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺398m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
【おすすめポイント】(1)2024年10月室内大規模リフォーム済!新しく綺麗に生まれ変わりました♪(2)敷地内駐車場有り:月額10000円!(3)最上階角部屋で陽当り・風通し・眺望良好!(4)88.2m2の広々3LDK+ロフト!(5)小学校も、中学校も徒歩8分で子育て安心♪(6)徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター有り!(7)オートロック・防犯カメラ付きで防犯面も安心♪
物件番号
340000196235
自社管理番号
1269730022397
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州本店9:00~20:00 福岡支店9:00~20:00 福岡東支店9:00~20:00 飯塚支店9:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「89593-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県春日市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,800円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 78,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県春日市の住みやすさランキング

交通 駅数 58位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 58位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 39位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 24位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 68位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/うきは市
交通事故発生件数 38位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県春日市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 春日市大谷 90 1992年 SRC 2021年7月 - 9月
1,800万円 春日市大谷 95 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
1,900万円 春日市大谷 95 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
1,600万円 春日市宝町 75 1992年 RC 2023年1月 - 3月
1,500万円 春日市弥生 70 1992年 RC 2020年10月 - 12月
1,800万円 春日市弥生 70 1992年 RC 2022年1月 - 3月
700万円 春日市大谷 70 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
1,500万円 春日市大谷 65 1992年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 春日市須玖南 65 1992年 RC 2021年4月 - 6月
1,600万円 春日市弥生 60 1992年 RC 2020年4月 - 6月

福岡県春日市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は春日市日の出町/建築年 1992年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は春日市春日原南町/建築年 2015年の4,900万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 90㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 6.8帖 ※リフォームにて4LDKへ変更可能な間取り。 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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