セルヴィ21知寄町|知寄町駅から徒歩2分|高知市(高知県)の中古マンション

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POINT

彡電停側の、便利な高層階角住戸マンションです。3面バルコニーで日当たり・風通しも良好・・そのまま入

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基本情報

価格
1,800万円
管理費等
8,100円
修繕積立金
8,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
84.20 ㎡
バルコニー
8.00 ㎡
築年月
1990 年2 月(築35 年)
所在階/ 階数
13 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
高知県高知市稲荷町 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道後免線 知寄町駅/徒歩2分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】昭和小学校 623m
【中学校】城東中学校 1,730m
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LIXIL不動産ショップ/ファーストエステートです。当社は高知市・南国市を中心に周辺エリアの売買物件を取り扱っております。一戸建て、マンション、収益物件など様々で豊富な物件情報を取り揃えております。

この物件について

こちらの物件は土佐電気鉄道後免線を知寄町駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺623m圏内(徒歩8分)には昭和小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

エレベーター、TVドアホン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
公営水道|都市ガス|エレベーター|電気有|3面バルコニー|照明器具付き|エアコン|TVモニタ付インターホン「セルヴィ21知寄町」:高知市エリアの新居にピッタリ お好きな用途で使用可能な3面バルコニーを備えたお住まいです この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションです 南向きの物件です 当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポートいたします 経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せく
物件番号
339000038114
自社管理番号
32202920001122
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,800万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社ファーストエステート
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(03)第2773号
  • 高知県高知市北川添2-25 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/火曜日、祝日
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73927 お問い合わせ番号「75842-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高知県高知市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,500円

土地固定資産税 8,800円

建物固定資産税 51,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 高知市升形 70 1990年 SRC 2023年10月 - 12月
870万円 高知市升形 45 1990年 SRC 2021年7月 - 9月
400万円 高知市中宝永町 45 1990年 SRC 2022年7月 - 9月
580万円 高知市廿代町 40 1990年 SRC 2019年4月 - 6月
630万円 高知市廿代町 25 1990年 SRC 2023年4月 - 6月
360万円 高知市廿代町 20 1990年 SRC 2021年1月 - 3月
270万円 高知市廿代町 20 1990年 SRC 2021年7月 - 9月
1,600万円 高知市朝倉西町 70 1991年 RC 2023年4月 - 6月
430万円 高知市上町 25 1991年 RC 2019年1月 - 3月
220万円 高知市南はりまや町 20 1991年 SRC 2021年1月 - 3月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高知市針木東町/建築年 1984年の100万円(2022年10月 - 12月)、最高値は高知市鷹匠町/建築年 2004年の3,700万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,800万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 70㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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