鏡川コーポA棟|旭町三丁目駅から徒歩12分|高知市(高知県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
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センター式インターフォン取付?セキュリティ、アップ! センター式インターフォン取付?セキュリティ、アップ!
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お湯はり・温度調節全てフルオート給湯器?うっかり出しっ放しでも溢れる事も無く、勝手に止まり、湯量が減ると勝手に給湯。温度が下がると勝手に41℃の温度に沸かします。浴槽に蛇口がありません。 お湯はり・温度調節全てフルオート給湯器?うっかり出しっ放しでも溢れる事も無く、勝手に止まり、湯量が減ると勝手に給湯。温度が下がると勝手に41℃の温度に沸かします。浴槽に蛇口がありません。
シャワー付き?洗面化粧台新規 シャワー付き?洗面化粧台新規
ペアガラスに変更?内障子新規 ペアガラスに変更?内障子新規
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ウォシュレット新規取り付け! ウォシュレット新規取り付け!
桧のエンコ板に張替え 桧のエンコ板に張替え
桧のエンコ板に張替え 桧のエンコ板に張替え
枕棚・ハンガーパイプ取付?収納しやすくなりました 枕棚・ハンガーパイプ取付?収納しやすくなりました
その他画像 その他画像
桧のエンコ板に張替え?日当たりの良いリビングです 桧のエンコ板に張替え?日当たりの良いリビングです
使い勝手の良い?対面型キッチンです 使い勝手の良い?対面型キッチンです
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ペアガラスに変更・内障子新規?今年の冬、晴天の昼間、暖房器具なしでも生活出来ました。もちろん照明器具点灯不要でした。 ペアガラスに変更・内障子新規?今年の冬、晴天の昼間、暖房器具なしでも生活出来ました。もちろん照明器具点灯不要でした。
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IHクッキングヒーター・食洗機付のキッチンへ変更?ガラスが結露しません。ガス調理器具の宿命、料理中の上昇気流が起こりません。よって部屋が汚れません。タイマーを使ってふきこぼれ、こげつきなしです。 IHクッキングヒーター・食洗機付のキッチンへ変更?ガラスが結露しません。ガス調理器具の宿命、料理中の上昇気流が起こりません。よって部屋が汚れません。タイマーを使ってふきこぼれ、こげつきなしです。
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POINT

住所:高知市鴨部1丁 11番1 月々:約54、519円

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
7,000円
修繕積立金
5,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋7、洋6、LDK22 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.76 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1977 年6 月(築48 年)
所在階/ 階数
10 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
高知県高知市鴨部1丁 11番1 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道伊野線 旭町三丁目駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 3,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鴨田 650m
【中学校】西部 80m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 30m
【総合病院】総合病院 2,500m
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有限会社カゲヤマ
高知市東部を中心に、賃貸マンション・新築物件・ファミリー・学生・一人暮らし物件など多彩な情報を取り扱っております。また土地、戸建、マンション、新築、中古物件も当社にお任せ下さい!

この物件について

この物件は土佐電気鉄道伊野線を旭町三丁目駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。また、トランクルームが付いているのでアウトドア用品や防災グッズなど普段使わない荷物をしまっておくことができます。周辺80m圏内(徒歩1分)には西部もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、トランクルーム、エレベーター

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:鏡川コーポ管理組合
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
全面リフォーム完了済みです。
物件番号
339000032215
自社管理番号
32202980000041
登録日
2023/12/07
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

有限会社カゲヤマ
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(09)第1900号
  • 高知県高知市大津乙1015-1 ヘリテージ1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-63345 お問い合わせ番号「54718-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,100円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 41,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
300万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2021年7月 - 9月
680万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2022年4月 - 6月
500万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2019年7月 - 9月
1,300万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2020年7月 - 9月
1,000万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2021年4月 - 6月
760万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2021年7月 - 9月
1,400万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2019年1月 - 3月
1,300万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2019年4月 - 6月
600万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2020年4月 - 6月
730万円 高知市鴨部 70 1977年 SRC 2022年7月 - 9月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高知市針木東町/建築年 1984年の100万円(2022年10月 - 12月)、最高値は高知市鷹匠町/建築年 2004年の3,700万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、300万円、専有面積 70㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「鏡川コーポA棟」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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