徳島県徳島市住吉4丁目|徳島駅から徒歩30分|徳島市(徳島県)の中古マンション

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間取り 間取り
玄関 玄関
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POINT

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基本情報

価格
840万円
管理費等
9,390円
修繕積立金
9,740円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 リビングダイニングキッチン 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
69.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1991 年1 月(築34 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
徳島県徳島市住吉4丁目 地図地図を見る
交通機関

高徳線 徳島駅/徒歩30分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】徳島市立城東小学校 454m
【中学校】徳島市立城東中学校 1,786m
【コンビニ】コンビニ 393m
【総合病院】総合病院 486m
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この物件について

こちらの物件はJR高徳線を徳島駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室です。周辺393m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
336000003034
自社管理番号
32282310000005
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
840万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
  • [ 免許番号 ] 徳島県知事(01)第3118号
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日、第2・第4火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会徳島県本部、(公社)西日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-76226 お問い合わせ番号「87331-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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徳島県徳島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,700円

土地固定資産税 4,100円

建物固定資産税 24,600円

この物件の固定資産税は、物件価格840万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

徳島県徳島市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/海部郡美波町
高速IC数 9位1位/板野郡板野町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/名西郡神山町
グルメ 飲食店数 1位1位/徳島市
買い物 小売店数 12位1位/板野郡藍住町
医療 病院数 10位1位/美馬郡つるぎ町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/名東郡佐那河内村
交通事故発生件数 25位1位/名東郡佐那河内村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

徳島県徳島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
880万円 徳島市富田橋 65 1991年 SRC 2020年10月 - 12月
1,200万円 徳島市佐古三番町 60 1991年 RC 2020年4月 - 6月
500万円 徳島市佐古三番町 60 1991年 RC 2019年1月 - 3月
1,100万円 徳島市富田橋 60 1991年 SRC 2022年10月 - 12月
880万円 徳島市富田橋 60 1991年 SRC 2022年7月 - 9月
1,100万円 徳島市富田橋 60 1991年 SRC 2019年10月 - 12月
500万円 徳島市富田橋 60 1991年 SRC 2020年7月 - 9月
650万円 徳島市佐古一番町 80 1991年 SRC 2019年10月 - 12月
1,200万円 徳島市佐古一番町 80 1991年 SRC 2021年7月 - 9月
1,000万円 徳島市佐古一番町 85 1991年 SRC 2022年10月 - 12月

徳島県徳島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は徳島市佐古三番町/建築年 1991年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は徳島市新内町/建築年 2018年の4,200万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(840万円)と最も条件が近い物件は、880万円、専有面積 65㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、40万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
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「徳島県徳島市住吉4丁目」の価格はいくらですか?

840万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「徳島県徳島市住吉4丁目」の間取りは?

3LDK ( 洋室 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 リビングダイニングキッチン 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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