サーパス蔵本公園|鮎喰駅から徒歩9分|徳島市(徳島県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
外観、アプローチ 外観、アプローチ
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビングダイニング リビングダイニング
浴室 浴室
和室 和室
中洋室 中洋室
南側バルコニー南向き眺望 南側バルコニー南向き眺望
北西側洋室 北西側洋室
北東側洋室 北東側洋室
プレイロット(広場) プレイロット(広場)
エントランス エントランス
エレベーター エレベーター
外観、ポーチ 外観、ポーチ
南側バルコニー東向き眺望 南側バルコニー東向き眺望
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
南側バルコニー 南側バルコニー
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中古マンション
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株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】 他の写真を送って欲しい

POINT

南・東角住戸の4LDK・徳島大学病院まで徒歩11分(約900m)

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基本情報

価格
1,280万円
管理費等
10,900円
修繕積立金
14,300円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.51 ㎡
築年月
1994 年1 月(築31 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
徳島県徳島市庄町2丁目 地図地図を見る
交通機関

徳島線 鮎喰駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 9,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
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株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
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この物件について

この物件はJR徳島線を鮎喰駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
63 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
CATV使用料/:880円
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社穴吹工務店
家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/落ち着いた住環境と生活環境整う蔵本エリアから5階南・東角住戸4LDKのお部屋をお預かりさせて頂きました。徳島大学病院まで徒歩11分(約900m)、ショッピングプラザタクトまで徒歩9分(約650m)と落ち着かれた世帯の方から、子育て世帯の方まで過ごしやすい住環境が整っております。所有者様居住中では御座いますが、ご予約の上ご見学の方承っております。
物件番号
336000002559
自社管理番号
1393320000357
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-87928 お問い合わせ番号「27363-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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徳島県徳島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,000円

土地固定資産税 6,200円

建物固定資産税 39,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

徳島県徳島市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/海部郡美波町
高速IC数 9位1位/板野郡板野町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/名西郡神山町
グルメ 飲食店数 1位1位/徳島市
買い物 小売店数 12位1位/板野郡藍住町
医療 病院数 10位1位/美馬郡つるぎ町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/名東郡佐那河内村
交通事故発生件数 25位1位/名東郡佐那河内村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

徳島県徳島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 徳島市庄町 75 1994年 RC 2022年10月 - 12月
980万円 徳島市庄町 65 1994年 RC 2023年1月 - 3月
920万円 徳島市八万町 70 1995年 RC 2021年10月 - 12月
400万円 徳島市大松町 65 1995年 SRC 2022年7月 - 9月
830万円 徳島市八万町 60 1995年 RC 2020年7月 - 9月
400万円 徳島市佐古三番町 25 1993年 SRC 2020年7月 - 9月
350万円 徳島市佐古三番町 20 1993年 RC 2023年4月 - 6月
300万円 徳島市佐古三番町 20 1993年 RC 2023年4月 - 6月
300万円 徳島市佐古三番町 20 1993年 SRC 2021年1月 - 3月
250万円 徳島市佐古三番町 20 1993年 SRC 2023年10月 - 12月

徳島県徳島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は徳島市佐古三番町/建築年 1991年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は徳島市新内町/建築年 2018年の4,200万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、980万円、専有面積 75㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「サーパス蔵本公園」の価格はいくらですか?

1,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「サーパス蔵本公園」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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