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1,480万円月々の支払い目安：--
POINT
人気の祇園エリアに位置し、室内はフルリフォーム済です。イオンモール広島祇園まで約500m、クリニックモールも徒歩圏内で、生活利便性に優れた住みやすい環境が魅力です。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.82 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1994 年2 月（築33 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 7,500円(税込)
- 現況
- 空家
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
福山市で50年以上の実績と信頼を築いてきた私たちは、広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
会社情報この物件について
こちらの物件はJR可部線を古市橋駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺275m圏内（徒歩4分）にはひだまりこどもアレルギー科クリニックもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 70.82 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.00 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2025年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,480
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 13,700 円
- 修繕積立金
- 24,790 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.82 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.00 ㎡
- 駐車場
- 空有 (1 台) 7,500円(税込)
- 築年月
- 1994 年 2 月（築 33 年）
- 住所
- 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-5 地図を見る
- 交通
可部線 古市橋駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 20 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談、事務所可、２人入居可、ペット不可
- 備考
- 準防火地域、景観法、宅地造成等規制区域、駐輪場附置義務対象区域、都市再生特別地区、土砂災害警戒区域
使い勝手の良い3LDKマンションです。 LDKはバルコニーに面した明るい空間で、和室と隣接しており、 引き戸を開ければ広々とした一体利用も可能です。 室内洗濯機置場やシンプルで清潔感のある水回り、 モニター付きインターホンなど、日常生活を支える設備が整っています。 駐車場・駐輪場を敷地内に備え、通勤・通学にも便利です。 ファミリーからご夫婦まで、幅広い世帯におすすめできる住まいです。 - 周辺施設
- 【小学校】広島市立祇園小学校 1,126m
【中学校】広島市立祇園中学校 1,047m
【コンビニ】コンビニ 558m
【ドラッグストア】ドラッグストア 879m
【銀行】銀行 1,109m
【商店街】商店街 498m
【その他】ひだまりこどもアレルギー科クリニック 275m - 物件番号
- 334000271082
- 自社管理番号
- 1549490000117
- 登録日
- 2026/09/18
- 有効期限
- 2026/10/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/水曜日・夏季休暇・年末年始 - 免許番号
- 広島県知事(09)第6576号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ヴェルディ祇園 1,480万円
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3LDK |
70.82㎡ (壁芯) |
築33年 |
広島市安佐南区祇園8丁目 |
可部線 古市橋駅/徒歩12分 |
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 イトーピア金剛東グランヒルズ 1,598万円
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3LDK |
72.24㎡ (壁芯) |
築30年 |
富田林市桜ケ丘町 |
近鉄長野線 川西駅/徒歩10分 |
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 浦和元町ビューハイツ 3,590万円
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3LDK |
65.40㎡ (壁芯) |
築42年 |
さいたま市浦和区元町３丁目 |
京浜東北・根岸線 北浦和駅/徒歩11分 |
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 フォレストコート西条 2,688万円
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4LDK |
84.57㎡ (壁芯) |
築28年 |
東広島市西条町助実 |
山陽本線 西条駅/徒歩20分 |
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 ディモア城東シティ 5,580万円
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3LDK |
66.66㎡ (壁芯) |
築6年 |
大阪市城東区東中浜9丁目 |
Osaka Metro中央線 深江橋駅/徒歩11分 |
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 ベル・アーバニティ北花田 3,280万円
|
2LDK |
68.67㎡ (壁芯) |
築32年 |
堺市北区蔵前町１丁 |
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅/徒歩15分 |
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 メロディーハイム大手通 6,700万円
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2LDK |
98.07㎡ (壁芯) |
築28年 |
大阪市中央区内淡路町３丁目 |
京阪電気鉄道京阪線 北浜駅/徒歩9分 |
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 シャルマンコーポ朝霞 1,580万円
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2LDK |
57.00㎡ |
築46年 |
朝霞市根岸台２丁目 |
東武鉄道東上線 朝霞駅/徒歩20分 |
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 グランパル西原 3,290万円
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3LDK |
67.73㎡ (内法) |
築26年 |
広島市安佐南区西原１丁目 |
アストラムライン 祇園新橋北駅/徒歩10分 |
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アンファージュ川越ファースト 4,280万円
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3LDK |
67.51㎡ (壁芯) |
築23年 |
川越市脇田本町 |
東武鉄道東上線 川越駅/徒歩5分 |
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 ライオンズマンション稲荷町 1,080万円
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3LDK |
66.79㎡ (壁芯) |
築37年 |
鹿児島市稲荷町 |
日豊本線 鹿児島駅/徒歩15分 |
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 10月末リノベーション完了予定コープ野村二葉の里 2,498万円
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3LDK |
61.89㎡ (内法) |
築47年 |
広島市東区二葉の里１丁目 |
山陽本線 広島駅/徒歩10分 |
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 中沢ヴィレッジ・ヴィラV 460万円
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1LDK |
45.50㎡ (壁芯) |
築43年 |
吾妻郡草津町大字草津 |
吾妻線 長野原草津口駅/バス 30分/草津温泉バスターミナル 徒歩20分 |
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 ダイアパレスガーデンヒルズ古江 1,200万円
|
3LDK |
68.62㎡ (壁芯) |
築33年 |
広島市西区古江上２丁目 |
広島電鉄宮島線 古江駅/徒歩12分 |
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 ベルフール志木本町 5,980万円
|
3LDK |
86.71㎡ (壁芯) |
築5年 |
志木市本町6丁目 |
東武鉄道東上線 志木駅/徒歩10分 |
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 プラウドタワー川口 9,500万円
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3LDK |
70.54㎡ (壁芯) |
築7年 |
川口市飯塚1丁目 |
京浜東北・根岸線 川口駅/徒歩5分 |
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