ライオンズマンション倉敷|倉敷駅から徒歩10分|倉敷市(岡山県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

◇ライオンズマンション倉敷◇  倉敷駅徒歩10分の好立地でフルリフォーム済みのマンションの販売開始です♪  まずは現地にてお部屋の雰囲気をご体感下さい

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基本情報

価格
2,190万円
管理費等
12,400円
修繕積立金
10,170円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.93 ㎡
築年月
1987 年11 月(築38 年)
所在階/ 階数
8 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
岡山県倉敷市昭和2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 倉敷駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 10,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 654m
【スーパー】スーパー 361m
【総合病院】総合病院 396m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,575m
【銀行】銀行 1,667m
【商店街】商店街 686m
【その他】倉敷郵便局 414m
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イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
地元岡山で創業27年。北区・南区を中心に、岡山市内の中古マンション・一戸建て・土地・投資用不動産の情報量・質とも市内でトップクラスを誇ります。お客様のご満足いただける不動産が必ずみつかります。

この物件について

この物件はJR山陽本線を倉敷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺361m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
51 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:前田建設工業株式会社
◇ライオンズマンション倉敷 おすすめポイント◇ ■3LDK ■南向き角部屋 ■水回り設備を新品に交換済み ■倉敷駅徒歩10分圏内 ■スーパー・ドラッグストア徒歩圏内
物件番号
333000035691
自社管理番号
37020580004047
登録日
2024/12/13
有効期限日
2025/01/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(7)第4022号
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03076 お問い合わせ番号「67586-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県倉敷市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,700円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 59,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県倉敷市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県倉敷市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 倉敷市老松町 65 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
1,200万円 倉敷市老松町 65 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
1,100万円 倉敷市老松町 65 1989年 SRC 2021年4月 - 6月
1,000万円 倉敷市浜町 60 1989年 SRC 2019年10月 - 12月
1,200万円 倉敷市浜町 60 1989年 SRC 2023年4月 - 6月
1,800万円 倉敷市鶴形 60 1989年 SRC 2022年7月 - 9月
2,000万円 倉敷市老松町 85 1989年 SRC 2020年4月 - 6月
1,100万円 倉敷市鶴形 45 1989年 SRC 2022年7月 - 9月
1,600万円 倉敷市老松町 95 1989年 SRC 2020年10月 - 12月
1,100万円 倉敷市幸町 55 1990年 SRC 2020年1月 - 3月

岡山県倉敷市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は倉敷市鳥羽/建築年 2006年の290万円(2019年10月 - 12月)、最高値は倉敷市阿知/建築年 2020年の4,800万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,190万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 65㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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