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両備グレースマンション妹尾駅前弐番館｜妹尾駅から徒歩3分｜岡山市南区(岡山県)の中古マンション
POINT
最上階南向きで日当たり眺望共に良好 岡山駅まで徒歩と電車で15分。香川県高松方面へも乗り換え無しで向かえます。
基本情報
- 価格
- 1,899万円
- 管理費等
- 9,300円
- 修繕積立金
- 12,630円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 84.22 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.15 ㎡
- 築年月
- 1997 年2 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
岡山県岡山市南区東畦
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 妹尾駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 5,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
- 地元岡山で創業27年。北区・南区を中心に、岡山市内の中古マンション・一戸建て・土地・投資用不動産の情報量・質とも市内でトップクラスを誇ります。お客様のご満足いただける不動産が必ずみつかります。
この物件について
こちらの物件はJR宇野線を妹尾駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、角部屋、食器洗い乾燥機、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 59 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理（株）
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：戸田建設（株）
◆妹尾駅まで徒歩4分。 ◆各部屋収納アリ ◆南向き、陽当たり良好 ◆空き部屋につき即日見学可能です - 物件番号
- 333000034422
- 自社管理番号
- 37020580003589
- 登録日
- 2023/04/20
- 有効期限日
- 2024/12/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(7)第4022号
- 岡山県岡山市北区辰巳2-108
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,900円
土地固定資産税 9,300円
建物固定資産税 62,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岡山県岡山市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 岡山市南区豊成 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 岡山市南区豊成 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 岡山市南区豊成 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 岡山市南区東畦 | 85 | 1998年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 岡山市南区箕島 | 100 | 1998年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 岡山市南区西市 | 70 | 1996年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 岡山市南区豊成 | 85 | 1995年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 岡山市南区豊成 | 80 | 1995年 | -- | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 岡山市南区泉田 | 75 | 1995年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 岡山市南区西市 | 70 | 1995年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡山市南区浦安南町／建築年 1995年の450万円（2020年1月 - 3月）、最高値は岡山市南区福富中／建築年 2020年の3,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,899万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、299万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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