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アルファステイツ新保｜備前西市駅から徒歩13分｜岡山市南区(岡山県)の中古マンション
POINT
◆2023年12月リフォーム完工！アルファステイツ新保 6階◆■最上階で外からの視線が気にならない！日当たり・眺望良好です♪■食品のストックにも便利なパントリー付♪
基本情報
- 価格
- 2,299万円
- 管理費等
- 7,000円
- 修繕積立金
- 8,300円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.47 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.93 ㎡
- 築年月
- 2000 年4 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
岡山県岡山市南区新保
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 備前西市駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】芳田小学校 500m
【中学校】芳田中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 880m
【その他】Pモール泉田 1,180m
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この物件について
こちらの物件はJR宇野線を備前西市駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺500m圏内（徒歩7分）には芳田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
浄化槽、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 50 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ新規交換、 フローリング・クロス張替、玄関収納設置 etc♪《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「ほかにもローンが残っている」などご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！
- 物件番号
- 333000029510
- 自社管理番号
- 1377660000929
- 登録日
- 2024/05/17
- 有効期限日
- 2024/06/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(2)第5693号
- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第2火曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
91,100円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 79,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市南区の住みやすさランキング
岡山県岡山市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 岡山市南区泉田 | 85 | 2000年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 岡山市南区泉田 | 70 | 2002年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 岡山市南区東畦 | 85 | 1998年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 岡山市南区箕島 | 100 | 1998年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 岡山市南区豊成 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 岡山市南区豊成 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 岡山市南区豊成 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 岡山市南区豊成 | 80 | 2004年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 岡山市南区西市 | 70 | 1996年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 岡山市南区西市 | 75 | 2005年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡山市南区浦安南町／建築年 1995年の450万円（2020年1月 - 3月）、最高値は岡山市南区福富中／建築年 2020年の3,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,299万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 85㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、799万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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