ライオンズマンション松江北堀|松江しんじ湖温泉駅から徒歩22分|松江市(島根県)の中古マンション

建物外観 建物外観
間取り 間取り
リビング・ダイニングには内窓を設置 リビング・ダイニングには内窓を設置
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
浴室暖房乾燥機コントローラー 浴室暖房乾燥機コントローラー
キッチン キッチン
食洗機 食洗機
玄関 玄関
リビング・ダイニング リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン リビング・ダイニング・キッチン
浴室 浴室
洋室約5.5帖 洋室約5.5帖
オートロック機能付き集合インターホン オートロック機能付き集合インターホン
宅配ボックス 宅配ボックス
ライオン像 ライオン像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
納戸約5.9帖 納戸約5.9帖
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中古マンション
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株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】 他の写真を送って欲しい

POINT

武家の街として栄えた北堀町に立地・2016年リフォーム済

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基本情報

価格
1,480万円
管理費等
15,280円
修繕積立金
11,020円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.26 ㎡
築年月
1990 年12 月(築35 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
島根県松江市北堀町 地図地図を見る
交通機関

一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅/徒歩22分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件は一畑電車北松江線を松江しんじ湖温泉駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2016年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2016年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
全室

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:カナツ技建工業株式会社
・写真掲載の家具・什器等は販売価格に含まれません/(周辺施設)・ラパン母衣町店まで徒歩11分(850m)・フーズマーケットホック黒田店まで徒歩15分(1150m)・マルイ黒田店まで徒歩19分(1450m)・山陰合同銀行北堀ATMまで徒歩3分(240m)・松江北堀郵便局まで徒歩4分(270m)・島根県庁まで徒歩10分(770m)・市立城北小学校まで徒歩15分(1140m)・市立第一中学校まで徒歩22分(1710m)
物件番号
332000002815
自社管理番号
1393360000312
登録日
2024/09/23
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-55440 お問い合わせ番号「47803-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

島根県松江市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,700円

土地固定資産税 7,200円

建物固定資産税 42,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

島根県松江市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/邑智郡美郷町
高速IC数 10位1位/鹿足郡吉賀町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/鹿足郡津和野町
グルメ 飲食店数 6位1位/隠岐郡海士町
買い物 小売店数 1位1位/松江市
医療 病院数 17位1位/隠岐郡西ノ島町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/隠岐郡海士町
交通事故発生件数 16位1位/隠岐郡海士町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

島根県松江市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
670万円 松江市西川津町 60 1990年 RC 2022年10月 - 12月
1,200万円 松江市西川津町 60 1990年 RC 2023年1月 - 3月
750万円 松江市西川津町 60 1990年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 松江市浜乃木 90 1990年 RC 2020年10月 - 12月
950万円 松江市西津田 65 1992年 RC 2019年7月 - 9月
1,000万円 松江市西津田 65 1992年 RC 2021年10月 - 12月
1,000万円 松江市西津田 65 1992年 RC 2023年10月 - 12月
1,800万円 松江市西津田 70 1992年 RC 2023年1月 - 3月
600万円 松江市北田町 50 1989年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 松江市西津田 65 1994年 RC 2022年10月 - 12月

島根県松江市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松江市北田町/建築年 1989年の600万円(2019年4月 - 6月)、最高値は松江市西津田/建築年 2018年の3,400万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、670万円、専有面積 60㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、810万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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